8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли признать договор купли-продажи и регистрацию прав недействительными?

Добрый вечер. Ситуация такая. Проданы 3 участка сельхоз назначения по доверенности от продавца. Продавец не знал об этом. Договор купли-продажи от 24.06.22. Извещения муниц. органов преимущественного права тоже от 24. 06.22. ( т. е. договор купли-продажи заключён не дожидаясь ответа от муниц. образования). Далее собственник заподозрив неладное нотариально отменяет доверенность 30.06.22. Но 29.07.22 Росреестр регистрирует переход права по договору купли-продажи от 24.06.22. Законно ли это? Можно ли признать договор купли-продажи и регистрацию прав недействительными?

, Ирина, г. Санкт-Петербург
Алексей Сазонов
Алексей Сазонов
Адвокат, г. Новороссийск

Сделки были совершены при действующей доверенности. Следовательно, по основанию, что доверенность отменена, сделки признать незаконными не получится. Тут нужно искать другие основания для признания этих сделок недействительными или ничтожными.

0
0
0
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Санкт-Петербург
А то что договор купли-продажи совпадает с датой извещения Муниципального образования, обладающего преимущественным правом покупки не является нарушением преимущественных прав? Нельзя по этой причине признать ничтожным?

Ирина, в этом случае какие-то претензии может предъявить муниципальное образование. Полностью согласен с коллегой, ответившим вам. Ищите другие основания, пробуйте рассмотреть момент передачи денег доверителю от поверенного. Обращайтесь в полицию.

0
0
0
0
Елена Титухина
Елена Титухина
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Ирина! 

Сделки были совершены при действующей доверенности. Следовательно, по основанию, что доверенность отменена и сделку признать незаконным не получится. Здесь должны быть другие основания для признания, таких сделок недействительными или ничтожными. Претензии может предъявить муниципальное образование, Вам надо пробовать другой вариант рассмотреть момент передачи денег денег доверителю от поверенного или же обращайтесь в полицию. 

0
0
0
0

Здравствуйте, Ирина! 

Сделки были совершены при действующей доверенности. Следовательно, по основанию, что доверенность отменена и сделку признать незаконным не получится. Здесь должны быть другие основания для признания, таких сделок недействительными или ничтожными. Претензии может предъявить муниципальное образование, Вам надо пробовать другой вариант рассмотреть момент передачи денег денег доверителю от поверенного или же обращайтесь в полицию. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Можно ли обратится в военную прокуратуру и нужны ли доказательства?
Здравствуйте, мой муж мобилизован с сентября 2022 года. Командир очень пло относится к нему, постоянно унижает прилюдно и лично. Да и вообще у него ко многим хамское отношение. Разве наши мужчины заслужили это. Как можно на него повлиять? Можно ли обратится в военную прокуратуру и нужны ли доказательства?
, вопрос №4051881, Ирина, г. Москва
Автомобильное право
Оставили у знакомого с документами, уехал по работе вернулся и узнал, что знакомый продал авто другому человеку по договору купли продажи
Купил авто по договору купли-продаже. Оставили у знакомого с документами, уехал по работе вернулся и узнал, что знакомый продал авто другому человеку по договору купли продажи. Другой уже оформил все на себя , денег с продажи нет. Что делать ?????
, вопрос №4051389, Евгений, г. Москва
Все
Здравствуйте Можно ли признать недостойным наследником человека
Здравствуйте! Можно ли признать недостойным наследником человека если он сидел в тюрьме за то что воровал вещи наследодателя? (Раз сидел в тюрьме, значит это доказано). И второй вопрос: если да, то достанется ли ему обязательная доля наследства по причине инвалидности? Третий вопрос: вторая группа инвалидности - относится ли к обязательной доли в наследстве?
, вопрос №4049870, Ярослав, г. Санкт-Петербург
Все
Можно ли расторгнуть договор дарения устно договор был один
Можно ли расторгнуть договор дарения, устно договор был один, на деле по другому. У мамы была квартира, документы по выводу из жил фонда не были законченны, что бы доделать она оформила дарственную на сестру. Я, дочь её, в это время была в тюрьме, всё остальное наследство отошло мне. Тётка клятвенно обещала как только я выйду, отдаст квартиру, теперь передумала.
, вопрос №4049826, Татьяна, г. Норильск
Автомобильное право
Здравствуйте, хотел бы узнать, можно ли привлечь к ответственности перекупа, если был составлен договор
Здравствуйте, хотел бы узнать , можно ли привлечь к ответственности перекупа , если был составлен договор купли продажи , и он накатал оч много штрафов , и продал её , соответственно с поддельным дкп , и те кому он её продал так же накатали приличную сумму.
, вопрос №4049646, Никита, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 20.09.2022