Можно ли его продать ниже кадастровой стоимости?

Добрый день. Моя несовершеннолетняя дочь(7 лет) получила от дедушки в наследство гараж . Можно ли его продать ниже кадастровой стоимости? Разрешение от органов опеки уже получили.

19 сентября 2022, 14:50, Наталия, г. Иркутск

гараж наследство

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте!

Ориентируйтесь на 70% кадастровой стоимости, ниже не стоит опускаться, так как доход автоматически посчитают равным 70% (независимо от того, что будет в договоре).

Для снижения налога можно применить имущественный налоговый вычет, то есть налог будут считать только с суммы сверх 250 тыс.руб.

19 сентября 2022, 14:55

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гулнора Мавлудова

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Наталия!

Если разрешение опеки получили и там нет условия про стоимость, то конечно можете, но не забывайте если вы существенно нарушите права ребенка, то органы опеки будут обязаны приняты меры, а именно обратится в суд и признать сделку недействительной.

С уважением, юрист Мавлудова Г.М.

19 сентября 2022, 15:34

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал без выделения долей?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли продать квартиру купленную на мат капитал?( доли не выделяла)

15 мая, 14:54, вопрос №4953267, Ева, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Можно ли продать квартиру и получить деньги за нее за пол цены составив договор с покупателем и продолжать в ней жить

можно ли продать квартиру и получить деньги за нее за пол цены составив договор с покупателем и продолжать в ней жить. а покупатель получает на нее права после моей смерти

12 мая, 20:48, вопрос №4950448, вадим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли продать квартиру купленную после развода с мужем под мат капитал, доли в квартире, у меня и детей, опека просит согласие мужа на продажу, а он не дает согласие

08 мая, 11:20, вопрос №4947101, Елена, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Нотариус сказал, что я должна оплатить 0.6процентов от стоимости квартиры, также считаю, что кадастровая стоимость завышена, и не согласна с суммой госпошлины, что делать?

1.Здравствуйте, я указана в завещании своей бабушки как наследник, других наследников нет. Нотариус сказал, что я должна оплатить 0.6процентов от стоимости квартиры, также считаю, что кадастровая стоимость завышена, и не согласна с суммой госпошлины, что делать?

06 мая, 15:55, вопрос №4945379, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Как рассчитать налог при продаже подаренной квартиры, если у собственников по 1/2 доли?

здравствуйте! нам с сестрой подарила бабушка летом 25 года по 1/2 квартиры. Кадастровая стоимость 4.5м, сейчас хотим ее продать за 6.3, если мы продаем двумя разными договорами и списываем каждая имущественный вычет по миллиону, какой будет налог? Также в этом ноду мы с ней продали по 1/3 другой подареной квартиры, но она была в собственности более шести лет.

01 мая, 20:30, вопрос №4941317, Ангелина, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.