Так же оставила свои вещи долги по коммунальным платежам

Здравствуйте, Александра!

Во-первых, если у Вас не было договора, то арендаторы должны были оплачивать коммунальные платежи, Вы можете с них взыскать через суд сумму платежей, возможно, стоит им напомнить об этом.

Что касается непосредственно Вашего вопроса, то Вы не обязаны хранить вещи арендатора в своей собственной квартире, Вы имеете полное право вынести их за ее пределы, тем более, если Вы предупреждали об этом. Другое дело, если хозяин квартиры в суде докажет, что Вы их именно выкинули на помойку, намеренно посодействовав утрате или повреждению имущества арендатора таким образом, что является основанием для возмещения убытков.