Как мне быть в данной ситуации?
По решению суда квартиру исключили из совместного нажитого имущества, я как единоличный собственник выписываю через суд бывшего мужа и его малолетнего ребенка (которого он подписал без моего ведома в период судебных разбирательств) по месту жительства матери. Бывший на суд не ходит. Принято заочное решение суда, он извещен почтой ( но не получает ее), неизвестно где живёт и госпочтой через Госуслуги. Судья сказала, даже если он придет, решение останется прежним. Из-за этого факта риелтор боится продавать мою квартиру. Как мне быть в данной ситуации? Как подстраховаться? Мне срочно нужно продать квартиру, так как бывший муж оставил долги и вынес все из квартиры батареи, унитаз, ванну, раковины, линолеум, остались только стены.

Это вопрос к суду. Суд его известит. Суд направит ему решение надлежащим образом по последнему известному его адресу места жительства.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/1996a193f316d0ef7da6d50cf44745feeda864f1/
Не беспокойтесь. Потом пройдет срок на обжалование и доставку решения суда, оно вступит в силу, сделайте об этом отметку в суде.
С уважением.