Могу я отказаться от своей доли?
Добрый день. Я собственник жилья, жильё в ипотеку ипотека на меня, есть обременения. Распределение долей собственности. Могу я отказаться от своей доли?
, Михаил, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Распоряжение недвижимым имуществом, обремененным залогом банка, в т.ч. перераспределение долей в праве на данное имущество, до момента погашения ипотечного кредита и снятия обременения с квартиры в виде залога возможно только после предварительного получения согласия на такую сделку от банка-залогодержателя.
Согласно п. 2 ст. 346 ГК РФ Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя.
Таким образом, отказ сособственника жилого помещения от своей доли в пользу другого собственника путем заключения, например, договора дарения или купли-продажи возможен только после получения согласия банка-залогодержателя.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Михаил!
Вы можете продать либо подарить свою долю. Так как Вы пишите, что собственник Вы, то доли сначала нужно распределить. Это можно будет сделать после погашения ипотеки либо только с согласия банка.
Если у Вас еще остались вопросы и Вам необходима дополнительная консультация, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные. Мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/307...
Похожие вопросы
Как оформить отказ от доли в квартире в пользу бывшего мужа?
Здравствуйте, хочу отказаться от своей доли квартиры в пользу бывшего мужа, какие нужны оформить документы, куда обратиться, как правильно это оформить?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли через суд лишить мужа доли в квартире, купленной с использованием маткапитала?
Здравствуйте. У нас двое детей, квартиру купили за материнский капитал, 200тыс добавляли родители мужа. Мы не проживаем, он живет с другой у нее. Собирается выписываться с квартиры, но долю свою переписывать на детей отказывается, как и при каких обстоятельствах я могу его лишить доли через суд. Вообще это возможно?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли дочь, гражданка Украины, отказаться от своей доли в квартире в ЛНР в пользу матери, гражданки РФ?
Может ли дочь, гражданка Украины, отказаться от своей доли в квартире в ЛНР в пользу матери, гражданки РФ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И каким образом можно отказаться от доли?
Здравствуйте! У меня следующий вопрос. В квартире было 3 собственника, один собственник умер, два других собственника не вступили в положенный законом срок в наследство на долю умершего собственника. Сейчас один из действующих собственников хочет отказаться от своей доли в пользу другого собственника, не претендуя на наследство на долю умершего. Может ли он просто отказаться от доли в пользу другого собственника, при этом не вступая в наследство? Это необязательно? И каким образом можно отказаться от доли? Через дарение или существует какая-то другая процедура. Можно ли это сделать удаленно, если собственник, который хочет отказаться от доли проживает в другом городе не по месту прописки? Заранее спасибо за информацию.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить долю нераспределенной прибыли ООО при выходе из общества?
Намерен выйти из Ооо Рэста, в балансе за 2025 год нераспределенная прибыль 7105 т р. второй владелец имеет долю 63%. Он не согласе на распределение прибыли, хочет отнести на увеличение капитала. могу я получить свою долю прибыли?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.