Бабушка всячески затягивает процесс продажи, переезжать к нам ( съемное жилье ) отказывается, съемное жилье ей не подходит

Добрый день!

 Уточните, у Вас право собственности возникло на основании договора приватизации, а бабушка отказалась от участия в этой приватизации, имея на неё право?

 Если это так, и бабушка имеет право пожизненного проживания в этой квартире в связи с отказом от участия в приватизации при наличии у неё права на это участие, то продать квартиру Вы сможете только с условием обременения в виде зарегистрированной  и фактически проживающей бабушки. Вариант в этом случае один — продажа квартиры по цене, значительно ниже рыночной, да и то, при условии, что найдётся такой покупатель., готовый купить квартиру с проживающей в ней бабушкой.

Здравствуйте, Вадим. 

Если у бабушки нет доли в праве на продаваемую Вами квартиру, и она не имеет право пожизненного пользования ею (квартира приобретена в порядке приватизации и она имела право уча ствовать в ней), то Вы со вторым сособственником можете свободно продать квартиру, предупредив покупателей о зарегистрированых в ней лицах, о бабушке.

Новые собственники смогут её выселить в судебном порядке на основпнии статей 30, 35 Жилищного кодекса.

На основании решения суда они её снимут с рег. учёта и смогут выселить через приставов.

С уважением! Г. А. Кураев