8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Подача заявления на приватизацию квартиры и прочие нюансы

Здравствуйте!

Мне необходимо приватизировать квартиру. У меня есть есть дочь достигшая совершеннолетия. Мы проживаем в одном регионе, а квартира в другом. Отсюда следующие вопросы.

1. Есть ли возможность приватизации квартиры от моего имени другим лицом?

2. Может ли дочь не участвовать в приватизации?

3. Какие документы необходимы для самостоятельного оформления приватизации квартиры?

4. Куда подавать все собранные документы?

, Надежда, г. Томск
Наталья Сергеева
Наталья Сергеева
Юрист, г. Волгоград

1. Можно оформить нотариальную доверенность на приватизацию квартиры.

2. Если дочь не зарегистрирована в этой квартире, то может не принимать участия, а если зарегистрирована, то отказаться от участия в приватизации.

3. Перечень документов:

1. Технический план.

2. Кадастровый паспорт на жилое помещение;

3. Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг;

4.Справка о составе лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, в том числе и временно отсутствующих гражданах, выданную для приватизации, оформленную не позднее 10 дней до момента подачи заявления на приватизацию жилого помещения, с внесением не только зарегистрированных на данный момент, но и всех выбывших; справка выдается в отделах регистрационного учета граждан по месту нахождения приватизируемого помещения;

5. Ордер или договор соцнайма.

Если граждане, желающие стать собственниками жилья, зарегистрировались в приватизируемой квартире после 04.07.1991г., необходимо представить:- архивные справки о регистрации со всех мест прежнего жительства, начиная с 04.07.1991г. (включая Эжвинский район г. Сыктывкара),- справки о неучастии в приватизации жилья со всех мест прежнего жительства (включая Эжвинский район г. Сыктывкара), начиная с 04.07.1991г.

6. Граждане, указанные в ордере или в договоре соцнайма, дают согласие на приватизацию. Если кто-то из членов семьи, указанных в ордере (договоре соцнайма), умер, необходимо принести свидетельство о смерти.

7. В случае, когда гражданин, зарегистрированный на приватизируемой жилплощади, отказывается от участия в приватизации, в том числе в связи с использованием своего права на приватизацию ранее, необходимо предоставить его согласие на приватизацию данной жилплощади членами его семьи.

4. Пакет документов предоставляется в Жилищный отдел.

2
0
2
0
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 9.4
Эксперт

Добрый день. 

1.Да, это возможно по оформленной нотариально доверенности

2.Если она не хочет, то должна писать отказ в Вашу пользу от приватизации (если она там и не зарегистрирована, то ее согласие не требуется)

3.Документы необходимо уточнить а местной администрации, туда же и подавать документы

0
0
0
0
Сергей Берестов
Сергей Берестов
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.7
Эксперт

Надежда, добрый день!

Для оформления приватизации от Вашего имени другим лицом, ему понадобится удостоверенная нотариусом доверенность.

Для приватизации квартиры необходимы следующие
документы:

1.  Ордер
на заселение жилого помещения либо договор социального найма. 

2.  Технический паспорт на квартиру. Если
технический паспорт изготовлен ранее, чем за 5 лет до дня обращения с
заявлением о приватизации, то необходимо заказывать изготовление нового
тех.паспорта (с вызовом техников БТИ). 

3.  Помимо тех.паспорта нужен технический план
квартиры (получается также в БТИ) и диск CD для кадастровой палаты. Необходимы для
получения кадастрового паспорта.

4.  Выписка
из реестра муниципального имущества.

5.  Выписка из домовой книги (заказывается у
паспортистов управляющей компании).

6.  Если кто-либо из лиц,
прописанных в квартире, не хочет принимать участие в приватизации, то потребуется заверенный у нотариуса отказ от участия в приватизации.

7.  Кадастровый паспорт (изготавливается в Федеральной кадастровой палате).

8.  Квитанция
об уплате гос.пошлины за гос.регистрацию права собственности в Едином
гос.реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) – 1000 руб.

Первоначально в орган или учреждение, которому в Вашем населенном пункте переданы полномочия по приему документов на приватизацию, подаются следующие
документы:

1.  Ордер
на заселение жилого помещения либо договор социального найма.

2.  Технический паспорт на квартиру.

3.  Выписка из домовой книги.

4.  Заверенный
у нотариуса отказ от участия в приватизации (если кто-либо из лиц, прописанных
в квартире, не хочет принимать участие в приватизации).

5.  Паспорта
заявителей (с копиями, как правило, 1-й страницы, страниц со сведениями о детях и месте
прописки).

После получения (в среднем, через 2 месяца) в вышеуказанном органе или учреждении подписанного договора о передаче жилого помещения в собственность все
документы, включая кадастровый паспорт, выписку из реестра
муниципального имущества, квитанцию об уплате госпошлины, сдаются в Управление Росреестра для регистрации права собственности.

1
0
1
0
Виктор Котов
Виктор Котов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

 Граждане Российской Федерации, имеющие право
пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного
фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность
либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия
всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц
и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

1. Есть ли возможность приватизации квартиры от моего имени другим лицом?

Да, можно по нотариально заверенной доверенности, выданной любому доверенному лицу.

2. Может ли дочь не участвовать в приватизации?

Да, если совершеннолетняя, то может выразить свой отказ в письменной форме.

3. Какие документы/справки нужно собрать для приватизации квартиры?

4. Куда подавать все собранные документы?

Первоначально обратитесь в Многофункциональный центр предоставления услуг населению.
Решение вопроса о
приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в
двухмесячный срок со дня подачи документов.

Статьями 6
и 7 Закона
N 1541-1 установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан
осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений
органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также
государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми
закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или
муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление
которых передан жилищный фонд.

Передача жилых
помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым
органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений,
предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в
собственность в порядке, установленном законодательством. При этом
нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная
пошлина не взимается.

В соответствии с п.
1 ст. 2 Федерального закона
от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним» под государственной регистрацией прав на
недвижимое имущество понимается юридический акт признания и подтверждения
государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения
прав на недвижимое имущество.

Пунктом 1 ст. 16 Закона N
122-ФЗ установлено, что государственная регистрация прав проводится на
основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им
(ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности,
если иное не установлено федеральным законом.

Согласно абз. 4 ст.
17 Закона N
122-ФЗ акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в
соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления
приватизации на момент ее совершения, являются основаниями для государственной
регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения
(обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из изложенного
следует, что при приватизации жилья государственной регистрации подлежит
переход права собственности к гражданам, приватизирующим жилье, в результате
чего граждане подают заявление на регистрацию права собственности, а передающий
жилье орган или организация — заявление о регистрации ранее возникшего права и
(или) перехода права собственности к гражданам.

При государственной
регистрации права собственности на приобретенное жилье в порядке приватизации
государственная пошлина должна уплачиваться новым правообладателем только за
возникновение права на указанное жилье согласно размерам, установленным пп. 20
п. 1 ст. 333.33 НК.

  В связи с
этим для гос. регистрации права собственности при приватизации необходим
договор приватизации (безвозмездной передачи в собственность соответствующего
жилья), кадастровый паспорт, заявление собственника (-ов), квитанция об уплате
гос. пошлины.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Могу ли пересмотреть доли в квартире, приобреталась в ипотеку и был материнский капитал, у нас почти по половине квартиры и малые доли детей (двое)
Здравствуйте. С женой в разводе. Сейчас делим через суд совместно нажитое имущество. Могу ли пересмотреть доли в квартире, приобреталась в ипотеку и был материнский капитал, у нас почти по половине квартиры и малые доли детей (двое). Потом я продал свою другую квартиру подаренную мне (по договору дарения) и вложил эти деньги в счёт погашения ипотеки.
, вопрос №4041329, Сергей, г. Сочи
Налоговое право
Взяв квартиру в ипотеку в 2024 году в январе, как скоро я могу получить налоговый вычет за покупку квартиры и за выплаченные проценты
Взяв квартиру в ипотеку в 2024 году в январе, как скоро я могу получить налоговый вычет за покупку квартиры и за выплаченные проценты
, вопрос №4040425, Наталья, г. Новосибирск
Недвижимость
Здравствуйте, стала регистрировать права собственности на квартиру и оказалось, что в акте приема-передачи стоит кадастровый номер дома, а не квартиры
Здравствуйте, стала регистрировать права собственности на квартиру и оказалось, что в акте приема-передачи стоит кадастровый номер дома, а не квартиры. В свидетельстве о праве собственности будет стоять другой номер. Именно квартиры. Вопрос: не будет ли у меня в дальнейшем проблем с этим при продаже или при получении имущественного вычета?
, вопрос №4040313, Светлана Лебедева, г. Иркутск
Уголовное право
Есть ли срок подачи заявления в суд по поводу родовой травмы, прошло 8 месяцев?
Есть ли срок подачи заявления в суд по поводу родовой травмы, прошло 8 месяцев?
, вопрос №4040295, Наталья, г. Москва
Заключение и расторжение брака
Мой будущий муж мобилизован, у нас регистрация брака 30 марта командир потребовал справку о подаче заявления в загс, если вообще такие справки и как ее получить?
Мой будущий муж мобилизован,у нас регистрация брака 30 марта командир потребовал справку о подаче заявления в загс ,если вообще такие справки и как ее получить?
, вопрос №4040204, Александра Пелихосова, г. Краснодар
Дата обновления страницы 26.02.2015