Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могу ли я передать в дар свой дом с земельным участком своей дочери, если в этом доме проживаю и прописана я на данный момент. Нужно ли мне будет выписываться из дома для совершения договора дарения?
Ольга, Вы можете заключить с дочерью договор дарения и в нем же и отразить, что на момент заключения договора проживаете и зарегистрированы в доме. Так же, можно отразить и право на пользование домом и проживание в нем на любой срок или неограниченный срок (сохранение права пользования и проживания)
Добрый вечер, Ольга.
Вы вправе распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, в том числе — произвести его отчуждение. И если для отчуждения посредством продажи Вам необходимо освободить отчуждаемое жильё и снять с регистрации всех, кто там зарегистрирован, независимо от того — проживают они в этом жилище, или нет, то для отчуждения посредством дарения ничего этого можно не делать ! А вот после регистрации права собственности «одарённый» приобретает право показать «зубки» - потребовать «освободить территорию», если в договоре дарения Вы не оговорили для себя право проживания с регистрацией на определенный или неопределенный период, с правом вселения (с регистрацией) других лиц или без такового, и т.п. Помните, что все условия обсудите и оговорите в Договоре Дарения до его подписания. После - может быть поздно !
Лично я сторонник того, чтобы недвижимость находилась в собственности тех, кто эту недвижимость правомерно приобрел, до самого последнего дня их жизни. Это, в какой-то мере, стабильнее страхового полиса. Психологически очень тяжело людям преклонного возраста постоянно осознавать, что они проживают в доме (квартире), хоть и принадлежавшем когда-то им, но в данный момент им не принадлежит, и что на них смотрят как на засидевшегося в гостях, забывшего после праздника уйти домой !!!
