Нужно ли платить аренду за вывеску?

Добрый день!
К коммерческому использованию фасада здания применяются правила об аренде по аналогии, передача отдельных частей (в т.ч. фасада) в пользование для размещения рекламы возможно по соглашению всех собственников здания (пункт 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»). 
В соответствии с частью 2 ст. 137 Жилищного кодекса ТСЖ имеет право, в случаях если это не нарушает прав собственников, предоставлять в пользование часть общего имущества в многоквартирном доме. 
Все сделки предполагаются возмездными, и заключение от имени собственников безвозмездной сделки по пользованию общедомовым имуществом выглядит странно — собственники обязаны получать какую то выгоду от того, что вы вешаете вывеску на дом. ТСЖ вправе само определять условия такой сделки, и если оно предлагает вам арендную плату — вы должны либо согласиться, либо отказаться от сделки. Договор конечно же нужно заключать.