8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
700 ₽
Вопрос решен

Могу ли я использовать материнский капитал на построенный в этом году дом 6 на 3 на участке ИЖС (не зарегистрирован, разрешения на строительство нет)?

Могу ли я использовать материнский капитал на построенный в этом году дом 6 на 3 на участке ИЖС (не зарегистрирован, разрешения на строительство нет)? Его строили сами. Также на участке имеется уже дом 9 на 10 (он зарегистрирован). Участок принадлежит мне. Он в калужской областе. У меня, жены и детей прописка в Москве. В калужской области временная регистрация. Детям 10 и 5 лет. Маткапиталом не пользовались. Что можно сделать?

, AlekSer, г. Москва
материнский капиталвременная регистрацияпропискаижс

Здравствуйте. 

Могу ли я использовать материнский капитал на построенный в этом году дом 6 на 3 на участке ИЖС (не зарегистрирован, разрешения на строительство нет)?

Полагаю, что нет. Согласно ч.4 ст.21 Постановления Правления ПФ РФ от 24.06.2019 N 364п при подачи заявления о распоряжении мат. капиталом на строительство жилого дома без привлечения строительной организации в обязательном порядке необходимо приложить : 

а)  сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем владельцу сертификата или супругу (супруге) владельца сертификата праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства и на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства

б) сведения из разрешения на строительство, выданного владельцу сертификата или супругу (супруге) владельца сертификата, либо из уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом или его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления

Таким образом, что был реализовать мат. капитал вам нужно получить разрешение на строительство, которое в обязательном порядке должно производиться на земельном участке принадлежащем владельцу сертификата. 

Что можно сделать?

 Получить разрешение на строительство нового дома, либо учитывая что у вас уже стоит один жилой дом на участке попробовать оформить его реконструкцию. Т.е. попробовать представить новый дом как реконструкцию старого. 

На реконструкцию дома вам так же нужно получить разрешение уполномоченных органов. 

Надеюсь, мой ответ поможет Вам разобраться в сложившейся ситуации.
Если Вы желаете получить более подробную юридическую консультацию по вашему вопросу, либо оформить документы, то можете обращаться в чат (https://pravoved.ru/lawyer/2931738/) за получением персональной консультации.  

1
0
1
0
AlekSer
AlekSer
Клиент, г. Москва
Я не вижу проблем получить разрешение на строительство. Дальше какие документы понадобяться, только справка о регистрации и его оценка? Или что-то еще? Спасибо большое за ответ
AlekSer
AlekSer
Клиент, г. Москва
https://gogov.ru/building-permit/klgaИ сейчас же вроде уведомления достаточно…

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте ! 

Для реализации права  на использование материнского капитала для строительства дома. Необходимо соблюсти  алгоритм и условия  использование материнского  капитала на строительство дома. 

Вам следует подать заявление ( уведомление) в органы местного  самоуправления ( Администрацию)  о  планируемом  строительстве   для   получения  разрешения на данное  строительство  дома, согласно требованиям статьи   51 ГрК РФ Разрешение на строительство 

 См. статью по ссылке www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/570afc6feff03328459242886307d6aebe1ccb6b/

Также  следует учесть, что  земля на которой планируется постройка дома должна быть оформлена в Вашу собственность. 

Далее  подаете заявление  в ПФР об использование средств материнского капитала .  Можно  подать заявление через портал Госуслуг или отдел МФЦ.  

Далее  продолжу .

0
0
0
0
Ольга Сидорова
Ольга Сидорова
Юрист, г. Москва
рейтинг 8.8

Дополню  обоснование   к  вышесказанному  в моем ответе: 

Вы  вправе потратить средства ( часть средств )  материнского капитала  на реконструкцию дома, а также на улучшение  жилищных условий 

 Согласно ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция)Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий  

 в частности статья 10 указанного ФЗ : 

Средства ( часть средств) материнского капитала  могут быть направлены : 

2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 

 Условия и основания выдачи  материнског о  капитала, а также необходимый перечень документов  см. по  ссылке    www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64872/2189b09639d1af2baefd5a961675b0b99b8a7652/

1
0
1
0
AlekSer
AlekSer
Клиент, г. Москва
А нельзя так? Подать уведомление о строительстве, через месяц зарегистрировать дом и подать заявление на всю сумму? И еще. Как будет оцениваттся дом, построенный своими силами? Спасибо большое.
Похожие вопросы
Недвижимость
Имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки?
При продаже дома, если в договоре купли-продажи указано продажа дома и участка и сделка состоялась, кому принадлежит все имущество, которое находится в доме и на участке? новому владельцу? имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки? На какие правовые акты можно сослаться для того, чтобы ответить продавцу о том, что она более не имеет право на имущество, находящееся в доме и на участке, и дополнительно, подскажите пожалуйста, в гараже на проданном участке остался двигатель, на который у продавца имеются документы о покупке, имею ли я право оставить его себе? Сделка оформлена 24.11.2005 документы получены в первых числах декабря 25 года, двигатель начали требовать в начале января 26 года.
, вопрос №4850352, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Материнский капитал
Могу ли я для выделения долей использовать не сумму указанную в договоре купли-продажи, т
Квартира приобретена в ипотеку , в 2007г., на 25 лет. Материнский капитал задействован в размере 410'000₽ в 2013 году.По договору купли-продажи стоимость 1 млн., ипотека 80'000 долларов США,фактическая на данный момент 6 млн., с учетом процентов выплачено будет более 10млн. Двое уже совершеннолетних детей. В браке не состояла. На момент использования средств материнского капитала стоимость 2,8 млн. На данный момент остаток долга 1,7 млн рублей при досрочном погашении. Могу ли я для выделения долей использовать не сумму указанную в договоре купли-продажи, т.к. получается, что государство 40% стоимости жилья оплатило, что полностью не соответствует действительности.?
, вопрос №4850186, Ирина, г. Вологда

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Право собственности
Здравствуйте, при покупке квартиры в 2013 году за 2, 5 млн площадью 95 метров кВ., был использован материнский
Здравствуйте, при покупке квартиры в 2013 году за 2,5 млн площадью 95 метров кВ. , был использован материнский капитал 500 тыс , и выделены доли в площади трем детям не в рамках маткапитала а по 1/5 на двух родителей и трех детей , то есть по 19 метров кВ , а не по 7 метров( в рамках маткапитала) возможно ли перераспределить доли детей ( уменьшить их ) сейчас - и сделать их в рамках мат капитала по 7 метров?
, вопрос №4850093, Мария, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Защита прав работников
Могут ли меня серьезно оштрафовать за это?
Работала в пвз валберис один день, сегодня поняла что рецидив депрессии заставляет меня уйти раньше. Трудовой договор даже онлайн не видела. Ушла уже после 20:00, пвз закрывается в 21:00. Могут ли меня серьезно оштрафовать за это?
, вопрос №4850010, Виктория, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Я предполагаю, что дом стоит на расстоянии примерно 2 метров от трубы, но траектория трубы может быть не прямой
Я купила участок под строительство дома, в ипотеку. На момент покупки участок был чистым, без зарегистрированных обременений, и у меня было разрешение на строительство. Дом построен и зарегистрирован в собственность. После постановки дома на кадастровый учёт я обнаружила, что на участке в ЕГРН отображена газовая труба, которая пересекает участок и даже дом (хотя дом на сваях). Как я понимаю, труба физически существовала до покупки участка, но была зарегистрирована в кадастре только после того, как я купила участок и построила дом. Неизвестно точно, какого давления эта труба. Визуально она чёрная пластиковая и проходит по территории СНТ. Местные специалисты, которые помогают подключать газ в поселке, говорят, что здесь все трубы низкого давления. При этом в публичной кадастровой карте указано, что это газопровод высокого давления. Я предполагаю, что дом стоит на расстоянии примерно 2 метров от трубы, но траектория трубы может быть не прямой. На участке делались небольшие выкапывания (шурфление), чтобы найти трубы и примерно определить их расположение, но полного обследования не проводилось. Меня интересует: 1. Какие юридические риски могут быть, если фактически дом стоит вблизи зарегистрированной трубы? 2. Могут ли органы или газовая компания потребовать перенос трубы за мой счёт или даже снос дома? 3. Как правильно действовать, чтобы уточнить фактическое положение трубы, давление и зафиксировать это юридически? Хотелось бы получить рекомендации по дальнейшим действиям, чтобы минимизировать риски и выстроить стратегию.
, вопрос №4849954, Елена, г. Истра

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 05.09.2022