Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И можно ли его платить частями?
Добрый день. Имеется в собственности квартира в равных долях. Один собственник планирует переоформить свою долю на другого. Не родственники. Гражданский брак. Квартира в собственности более 10 лет.
Если правильно понимаю, то необходимо оформить договор дарения? И тот кому дарят долю должен будет заплатить 13% от кадастровой стоимости доли квартиры? Как минимизировать расходы в такой ситуации? Обязательно ли оформлять у нотариуса? Через какое время нужно платить этот налог? И можно ли его платить частями? Или снизить налоговое бремя?
Спасибо.
Здравствуйте!
необходимо оформить договор дарения?
Возможен как договор дарения, так и договор купли-продажи.
И тот кому дарят долю должен будет заплатить 13% от кадастровой стоимости доли квартиры?
Все верно. Одаряемый платит налог.
Обязательно ли оформлять у нотариуса?
Если есть две доли и одна дарится, нотариус нужен обязательно.
Через какое время нужно платить этот налог?
До 30.04 следующего года нужно подать декларацию, налог заплатить — до 15.07 следующего года.
И можно ли его платить частями?
Можно отсрочить или рассрочить на условиях — см. ст.64 НК РФ
Добрый день, Станислав!
Единственный вариант, не платить налог, это продать его долю. Для этого нужно согласие второго собственника.
Если даренье, то в любом случае будет нужно оплатить налог.
Если Вам нужна более подробная консультация по данному вопросу или подготовка/проверка документов, то можете обращаться ко мне в чат, там мы согласуем все условия оказания этой услуги. Для того, чтобы написать мне в чат, необходимо зайти в мой профиль: pravoved.ru/lawyer/2587318/, после этого нажать кнопку «Обратиться к юристу» или «Сообщение юристу».
Обязательно ли оформлять у нотариуса? Через какое время нужно платить этот налог? И можно ли его платить частями? Или снизить налоговое бремя? Спасибо.
Станислав, добрый день! Если отчуждаемая доля находится в собственности более минимального срока оптимальным вариантом конечно будет ее продажа, цена договора в этом случае определяется по соглашению сторон. Для оформления сделки потребуется участие нотариуса.
Льгота по налогу зависит от срока владения и основания получения этой доли (покупка, дарение и т.д)