Можно ли строить дом на таком участке?
Хотим купить участок ,но в егрн указано ограничение.Можно ли строить дом на таком участке?
, Инна, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день! согласно ст.56 Земельного кодекса РФ если наложены ограничения, то разрешения на строительство могут не выдать в соответствии с требованиям ст.51-51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, Инна! Это зависит от того, какое ограничение имеется в ЕГРН и какое разрешённое использование и целевое назначение у этого участка.
Инна, ну вы же умеете читать). У вас в выписке прямо и написано, что ограничения касаются строительства объектов жилого назначения. Это означает, что купив такой земельный участок, жилой дом вы построить не сможете. Вы настолько сомневаетесь в себе при толковании текста и написанном, что задаете столь странные вопросы?
Не покупайте такой участок. Ограничения вполне серьезные, поблизости проходит газопровод и по вашему участку проходит его охранная зона. Не нужно рисковать. Всего доброго.
Здравствуйте, Инна!
В выписке из ЕГРН указано, что ограничения, наложенные в 2021 году, связаны с прохождением газораспределительных сетей. Ниже сказано, что на участках, попадающих в охранную зону данного рода, запрещено в том числе
строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения
Таким образом, уведомление о строительстве жилого дома Вам, скорее всего, проверку, предусмотренную ст. 51.1 ГрК РФ, не пройдет.
Похожие вопросы
Можно ли считать дом сданным, если застройщик еще не завершил внутренние работы?
Здравствуйте! Можно ли считать дом сданным, если застройщик еще не завершил внутренние работы? Не установлен котел для отопления, батареи и не сделаны черновые работы. Хотя дом приняли и сдали по документам.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли считать такой дом, домом блокированной застройки
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можно ли считать дом блокированной застройкой. В данный момент дом на двоих в долевой собственности. Я сделала реконструкцию, сосед не желал, что либо делать. Дом был бревенчатый. Мы снесли свою половину и выстроились из пеноблоков. Т.к. у соседа осталась половина дома бревенчатая не смогли ПРИСТРОИТЬСЯ ВПЛОТНУЮ, ОСТАЛСЯ ПРОЕМ МЕЖДУ ДОМАМИ, где то 10 см, а где то 40 . Фундамент единый, крышу они возвели под нашу. Можно ли считать такой дом , домом блокированной застройки.Участок единый, очень хочу от них отделиться, но у них 2,5 сотки а у меня 3,5 сотки. Говорят не позволят разделить т.к. у них мало земли, ссылаясь на то , что у нас по владимирской области можно зарегистрировать участок только если есть 3 сотки, Подскажите пожалуйста , как мне быть
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли присвоить разные адреса если участок не размежеван?
Добрый день. На одном земельном участке построены 2 жилых дома. При регистрации второго дома адрес был присвоен тот же что и у первого. Правильно ли это? Во втором доме живут пожилые родители. Планируем оформлять субсидию на ЖКУ. Не приведет ли это к неразберихе? Можно ли присвоить разные адреса если участок не размежеван?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно на таком участке возвести новый дом?
Здравствуйте. Планируем приобрести участок с домом , ижс. В графе вид разреш использования написано для обслуживания жилого дома , пристроя и надворных построек. Можно на таком участке возвести новый дом?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Хочет устроиться дворником, можно ли мне принять такого человека?
Я директор школы, пришёл ко мне человек с судимостью в 2001 году 213, 166 и 158. часть 2, всё в один год. Хочет устроиться дворником, можно ли мне принять такого человека?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
приложена же выписка, прочитайте