Здравствуйте, суть проблемы в следующем, есть квартира, она приватизирована, у каждого из членов семьи своя

Добрый день, Никита! Наследниками первой очереди являются родители, дети и супруга (если брак зарегистрирован) Так как мать наследодателя с ним проживала на момент смерти, то она своими фактическими действиями приняла наследство. Необходимо обратиться к нотариусу оформить наследственные права. При этом наследник, принявший наследство, также принимает долги наследодателя соразмерно доли в полученном имуществе. Ваша бабушка, оформив долю квартиры умершего сына, сможет погасить долги перед банком, таким образом эта доля не будет реализована в счет погашения долга. 

Здравствуйте Никита.

Попробуйте, как вариант, связаться с банками-кредиторами и выяснить, что вполне возможно дядя при оформлении кредитов заключал договоры страхования, в том числе и жизни. В таком случае страховка покроет суммы кредитов. Банки могут и не знать о том, что человек умер.

Если страхования не было, то единственный вариант избежать реализации доли квартиры с торгов это погасить задолженности, либо на торгах выкупить эту долю квартиры. Может так даже выгоднее будет, чем погашать всю задолженность.