Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, я покупатель, у продавца дом где имеют доли по мат.капиталу 2 несовершеннолетних ребенка. Какие документы мне необходимо проверить-получить на руки при покупке данного объекта недвижимости? Заранее спасибо за ответ.
Добрый день, Валентина!
У Продавца необходимо запросить первоначально следующие документы:
— правоустанавливающие документы на квартиру
— документы-основания на дом
— согласие органа опеки на продажу долей несовершеннолетних детей
— согласие супруга продавца, если дом приобретался в период брака
— документ об отсутствии у Продавца каких-либо заболеваний (желательно справку от психиатра), исключающих возможность совершения им сделки и о том, что Продавец не состоит на учёте в ПНД и НД
Здравствуйте.
Если родители всё сделали по закону и выделили детям доли, то для продажи квартиры они должны получить разрешение органов опеки и попечительства. Таким образом государство контролирует, что интересы детей соблюдаются.
Здравствуйте. Согласен с коллегой. Дополню один момент. Обязательно проверьте отсутствие задолженности за коммунальные услуги.
С, уважением
