8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

Могу ли я опираясь на какие-то законы отказаться от дежурства?

Здравствуйте. Я проживаю в общежитии (не студенческом),снимаю комнату. Тут как и в студенческих общежитиях есть дежурство,но не все его соблюдают. Я от дежурства отказываюсь,из-за этого происходят конфликты с соседями. Места которыми пользуюсь,душевая,кухня и умывальник оставляю за собой в чистоте и понимаю,что как таковое дежурство бессмысленно. Некоторые соседи угрожают закрыть душ на замок,на что я им отвечаю,что это места общего пользования и они не могут так сделать. Могу ли я опираясь на какие-то законы отказаться от дежурства?

, Лидия, г. Москва
Артем Троянов
Артем Троянов
Юрист, г. Ставрополь
рейтинг 8.1

Здравствуйте! Нет тут никаких норм. Запирать места общественного пользования они действительно не могут от Вас. Управление общим имуществом определяется по соглашению сторон. Тут Вам нужно договариваться с соседями, если договориться не получится, то придется решать проблему через суд, определяя порядок пользования общими помещениями.

В соответствии со статьей ЖК РФ Статья 43. Содержание общего имущества в коммунальной квартире, Вы несете бремя содержания имуществом, поэтому в любом случаи договариваться по поводу уборки придется.

0
0
0
0

Но дежурить именно в общежитии Вас не могут обязать, тем более оно не студенческое и никаких уставов и внутренних распорядков там быть не может.

1
0
1
0
Иван Агибалов
Иван Агибалов
Юрист, г. Москва
рейтинг 10
Эксперт

Здравствуйте Лидия.

 Могу ли я опираясь на какие-то законы отказаться от дежурства?

Рекомендую ознакомиться сначала с  Письмом Министерства образования и науки РФ от 27 июля 2007 г. № 1276/12-16 “О направлении для использования в работе Примерного положения о студенческом общежитии”, можете с ним ознакомиться полностью пройдя по следующей ссылке:https://docs.cntd.ru/document/902065957

Но это касается студенческих общежитий, в Вашем случае общежитие иного типа.

Далее я продолжу в следующем ответе ниже.

0
0
0
0

С учетом моего первого ответа выше далее:

Из Письма, которое я привел выше следует, что:

— соблюдать чистоту и порядок в жилых помещениях и местах общего пользования; производить уборку в своих жилых комнатах ежедневно, а на кухне — по установленному графику дежурств;

— дополнительные меры по обеспечению безопасного проживания в общежитии (организация пропускного режима на вахте и дежурства на этажах; 

Т.е. если это студенческое общежитие, образовательная организация вправе своим внутренним локальным актом установить дежурство т.е. Правилами проживания в таком именно студенческом общежитии, и такое внутренне положение обязаны исполнять — обучающиеся проживающие в таком общежитии.

На что указывает Федеральный закон от 29.12.2012 N 273-ФЗ  «Об образовании в Российской Федерации»  и его Статья 43. Обязанности и ответственность обучающихся, можете с ее содержанием ознакомиться здесь:

Из статьи 4 следует, что именно обучающиеся обязаны   выполнять требования устава правил проживания в общежитиях.

В Вашем же  случае речь идет об общежитии иного типа, далее я продолжу в следующем ответе ниже.

0
0
0
0

С учетом моих предыдущих ответов выше далее:

Я проживаю в общежитии (не студенческом), снимаю комнату. Тут как и в студенческих общежитиях есть дежурство, но не все его соблюдают. Я от дежурства отказываюсь,

В таком общежитии, Вам следует исходить из оснований, по которым Вам предоставлено жилое помещение для проживания.

Т.е. в рамках законодательства РФ, это договор найма.

ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения-http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/ef1299ea90e67debabd7652899400ed0b36080fe/

Так вот если с Вами такой Договор найма был заключен согласно закону, и его условиями за Вами была закреплена обязанность такого дежурства согласно Правилам этого общежития, только в этом случае  Вы ее обязаны исполнять.

Если в Договоре найма такого условия нет, либо он вообще с Вами не заключался, у Вас такой обязанности нет, и Вы вправе отказаться выполнять данные требования.

 Управление общим имуществом определяется по соглашению сторон. Тут Вам нужно договариваться с соседями, если договориться не получится, то придется решать проблему через суд, определяя порядок пользования общими помещениями.

В соответствии со статьей ЖК РФ Статья 43. Содержание общего имущества в коммунальной квартире, Вы несете бремя содержания имуществом, поэтому в любом случаи договариваться по поводу уборки придется.

Троянов Артем

Лидия, внесу для Вас свое дополнение к этому-ответу.

Первое, в вопросе речь не идет о коммунальной квартире, вопрос касается общежитий, что совсем другое и к коммунальным квартирам не относится.

ЖК РФ Статья 94. Назначение жилых помещений в общежитиях

 1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.-www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/7435d998a8106bbb7dadbd8fd84d5cc7a6fddbda/

В коммунальных квартирах проживать могут и постоянно и они предоставляются на условиях социального найма, а не просто найма как общежития, и не в целях  временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. как общежития, ответ в этой части полностью противоречит Жилищному кодексу РФ.

Второе, в общежитиях не применяются нормы управление общим имуществом, жилые помещения предоставляются для проживания на условиях Договора найма, который такого права не предоставляет нанимателю, т.е. и это противоречит закону.

Третье, никакого определения порядка пользования общим имуществом в общежитии быть не может, общее имущество в общежитиях в силу закона и категории самого общежития и его жилых помещений уже предоставляется в общее пользование нанимателей.

Четвертое, Вы как наниматель жилого помещения в общежитии, не несете бремя содержания жилого помещения, Выв им только пользуетесь, такая обязанность может быть возложена лишь Договором найма на нанимателя, в силу же закона такое бремя несет наймодатель т.е. собственник общежития или комнаты в общежитии, который предоставил для проживание жилое помещение Нанимателю.

ГК РФ Статья 676. Обязанности наймодателя жилого помещения

 
2. Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.-http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/3596d51cc42ade49c4f5d783b048be26bfe583d8/

Свои уточнения Вы также можете писать мне в личный чат пройдя по ссылке на мой личный профиль:https://pravoved.ru/lawyer/798541/

1
0
1
0
Похожие вопросы
Земельное право
Может ли оно сдавать в аренду склады даже если там не храниться продукция сельхозназначения?
Я сдал участок сельскохозяйственного назначения,для сельхоз производства в аренду ООО.ООО построило склад ,получило разрешение и сдало в эксплуатацию как положено.И сдает его в аренду временно ,пока строит второй склад .Первый склад сдан в аренду для хранения продукции не сельскохозяйственного назначения. Нарушает ли ООО какие то законы ? Может ли оно сдавать в аренду склады даже если там не храниться продукция сельхозназначения?
, вопрос №4775814, Борис, г. Москва
Трудовое право
Вопрос: Могу ли я на законных основаниях отстаивать право на увольнение по сокращению и могут ли быть какие-то веские рычаги давления на меня со стороны руководства?
Здравствуйте. Ситуация обстоит следующим образом. Исправно работал чуть больше года в коммерческой организации (претензий ко мне не было), но в силу изменений дел в организации, работы на моём месте становилось меньше, и руководством было принято решение провести численное сокращение сотрудников. Я попал под сокращение, и мне предложили увольнение по добровольному соглашению сторон. Но мне хотелось бы добиться увольнения в связи с сокращением. Вопрос: Могу ли я на законных основаниях отстаивать право на увольнение по сокращению и могут ли быть какие-то веские рычаги давления на меня со стороны руководства? К примеру, обозначив меня как лицо, не исполняющее свои трудовые обязанности в должной мере (формальным предлогом для этого может послужить только недостаточная рабочая нагрузка, которая не от меня зависит), и просто уволить на таком основании без каких либо дополнительных выплат поверх отпускных и зарплаты. Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4775538, Антон, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Могу ли я рассчитывать хоть на какие то выплаты, если бабушка ничего оформлять не будет?
Здравствуйте, пожалуйста помогите. Мой родной брат погиб на СВО мы с ним сироты, нас воспитывала бабушка (официальный опекун) она уже очень приклонного возроста и у неё наблюдаются признаки деменции. Получается из родных только она и я, мне 24 года, не знаю как быть с положенными выплатами, тк она ни выходит из дома, еле ходит, доверенность мне отказали, опеку очень проблематично тк бабушка отказалась ехать на обследование. Могу ли я рассчитывать хоть на какие то выплаты, если бабушка ничего оформлять не будет?
, вопрос №4775322, Нина, г. Москва
Семейное право
Развелась с мужем, есть малолетний ребёнок, в браке была приобретена машина в кредит, могу ли я как то претендовать на неё?
Развелась с мужем , есть малолетний ребёнок, в браке была приобретена машина в кредит , могу ли я как то претендовать на неё?
, вопрос №4775289, Влада, г. Москва
900 ₽
Военное право
При отказе могут ли быть какие-то последствия?
Добрый день. Мой знакомый хотел пойти добровольцем на СВО. Контракт он не заключал. Только собирался. У него взяли документы, сделали ксерокопии, он предоставил фото. В данный момент он хочет отказаться от подписания договора, но говорят, что он уже внесён в базу данных Министерства Обороны и ему присвоили идентификатор. При отказе могут ли быть какие-то последствия?
, вопрос №4775119, Валерия, г. Москва
Дата обновления страницы 31.08.2022