Законны ли требования застройщика освободить склад для его последующего сноса?

Требования застройщика незаконны,

Пользователь земельного участка имеет такие же права как и собственник з.у.

Склад отражен в техпаспорте = он является составной частью домовладение, при этом в техпаспорте отсутствует, что он самовольная постройка (да?).

Возможно ли будет взыскать компенсацию с застройщика за причиненный ущерб ? 

 возможно

Но сейчас пишите заявление в полицию и прокуратуру на самоуправство застройщика, что требует снести склад.

и  иск в суд запретить сносить склад.

В теруправление кадастра на использование вашего зем.участка без документов.

Участок под ним на праве пользования на каком праве?

как доказать факт захвата земли под складом?  — экспликация з.у. в техпаспорте и в документе на право пользования з.у.

Ст.43. Градостроительного кодекса

4. Размеры
земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с
учетом фактического землепользованияи градостроительных нормативов и
правил, действовавших в период застройки указанных территорий.

02.02.96  Постановление Правительства РФ № 105  «Об
утверждении Положения о порядке установления границ землепользований в
застройке городов и других поселений», согласно которому (п. 4) границы и
размеры уже существующих з.у.  не   подлежат   пересмотру .

доказательства: экспликация з.у. в техпаспорте  соответствует фактическому землепользованию

Роман! Я бы Вам рекомендовал обжаловать в суд постановление о передаче земельного участка застройщику в аренду. И тем самым решить этот вопрос сразу и координально.