Квартиру подарили мужу полгода назад, в браке. 80% принадлежит ему, 20% несовершеннолетним детям. Возникает ли налог, если он сейчас подарит жене свою часть? И если да, то есть ли способ передать жене квартиру без налога?
Здравствуйте!
Возникает ли налог, если он сейчас подарит жене свою часть?
Налога не будет, так как дарение между супругами (ст.217 НК РФ)
Добрый день.
Перечень доходов, не подлежащих обложению налогом на доходы физических лиц, предусмотрен в статье 217 Кодекса.
Абзацем вторым пункта 18.1 статьи 217 Кодекса предусмотрено, что доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Таким образом налог не возникнет
В соответствие с ч. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса доходы (в т.ч. Недвижимость) полученные в порядке доверия освобождаются от налогообложения, если договор дарения заключен между близкими родственниками (муж жена, например).
при этом срок владения жильем до совершения договора не установлен. То есть налогообложения сделки не будет
В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.