И какими доводами можно склонить собственницу отдать сейчас хотя бы просто залог если она пойдет в отказ без
добрый день, внесли залог на покупку квартиры 11 августа 2022 сделка должна была состояться 20 августа 2022. 18 августа выяснилось что от 10 августа 2022 года стоит запрет на регистрацию приставами из-за долга по кредитам у хозяйки на 4 255 000 рублей. В расписке о залоге указано что нам должны вернуть залог в двойном размере если сделка не состоялась по вине продавца. Нам прислали расписку о возврате залога в полной сумме а не в двойном размере якобы это не вина продавца а форс мажор. можем ли мы взять эти деньги с распиской без указания "претензий не имеем" и обратиться в суд для получения двойного размера или необходимо сразу обращаться в суд. и какими доводами можно склонить собственницу отдать сейчас хотя бы просто залог если она пойдет в отказ без указания "претензий не имеем", так как боимся что она заявит о банкротстве и тогда мы не получим обратно даже залога. спасибо