Три вопроса: 1 Подлежит ли предварительное согласование регистрации хоть где нибудь?

Question

Здравствуйте. Подобрали участок для развития туризма, подали заявление о проведении аукциона, и получили ответ, что этот участок предварительно согласован. Три вопроса: 1) Подлежит ли предварительное согласование регистрации хоть где нибудь? 2) Как можно удостовериться, что участок действительно предварительно согласован 3) Можно ли, не смотря на предварительное согласование, все таки вывести участок на аукцион. Ответ прилагаю.

Михаил Григорьев · Answer

Уважаемый Георгий! Доброго! В принципе ответы в ст.39.15 ЗК РФ: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&rnd=0R74MQ&base=LAW&n=422121&cacheid=219711A4185259AECCCDD703C580B1C4&mode=rubr#2bIiwETqUFhcaORk а также в ст.СТ.39.17, 11.10 ЗК РФ Решение о предварительном согласовании ЗУ действует в течение 2- лет (п.14 ст.39.15 ЗК РФ). Проще говоря, такой ЗУ «как бы замораживается».

Гурген Григорянц · Answer

Здравствуйте. Согласно п.7 ст.39.15 ЗК РФ: В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление и проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка и по результатам этих рассмотрения и проверки принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или при наличии оснований, указанных в пункте 8 настоящей статьи, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю. Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать все основания отказа. Таким образом, решение о предварительном согласовании не регистрируется. Вы можете получить указанное решение, чтобы удостовериться, в том, что Ваше заявление удовлетворено. Согласно п.3 ч.6 ст.78 ЛК РФ: Решение об отказе в проведении аукциона принимается в следующих случаях: Заявление о проведении аукциона подано в отношении лесного участка, который не может быть предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду в соответствии с законодательством Российской Федерации; Вам необходимо уточнить, по какой причине данный лесной участок не может быть предоставлен в аренду.