Здравствуйте меня интересует вот такой вопрос, у нас возле подъезда нет ни лавочки не мусорной урны, Упровляющая и компания говорит долгов в доме небудет заплатим.? как быть?если можно ссылаясь на букву закона.
Здравствуйте, Денис!
Ст. 44 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
2.1) принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке;
Общее собрание дома проводится для обсуждения плановых и неплановых вопросов связанных с многоквартирным домом и вынесением их на голосование через повестку дня.
Как собственник квартиры и собственник общей долевой собственности на общее имущество дома, а значит и прилегающую территорию возле него, инициируйте проведение общего собрания (заявление в УК).
Хорошо бы сделать заявление коллективным.
Если УК будет уклоняться от своих прямо предусмотренных обязанностей по закону — пишите жалобу в Горжилинспекцию (надзирающий орган за УК), прокуратуру — инициируйте проверку финансово-хозяйственной деятельности УК.
Здравствуйте, управляющая компании вам верно сказала, для установки лавочек и урен, в доме должны быть погашены все долги, поскольку депутат не выделил деньги на благоустройство двора.
Поэтому вам нужно как можно быстрее для решения вашего вопроса собрать общее собрание жильцов своего дома и совместно с ними приступить к сбору денег на погашение долгов, погасить долги и, тогда вам смогут установить урну и лавочку, т.к. будет хватать на это денежных средств у управляющей компании. Не забудьте поставить плюсик за мой ответ.
Благодарю за оценку моего ответа.
На общем собрании и будет УК задан вопрос о задолженности. был за отчет УК по итогам деятельности прошлого периода? Дом муниципальный или нет? Пишите в администрацию в департамент благоустройства. Привлекайте к своей проблеме внимание.