8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

День добрый мне нужны правовые основания для требования от УК ключей от этажного шкафа где находятся узлы учета воды и отопления моей кв

день добрый мне нужны правовые основания для требования от УК ключей от этажного шкафа где находятся узлы учета воды и отопления моей кв. дом многоквартирный.

, Андрей, г. Москва
Павел Попов
Павел Попов
Юрист, г. Новосибирск

Андрей, доброго времени.

Вы собственник помещения и если речь об МКД, то ст. 209 ГК РФ.

согласно ст. 162 ЖК РФ

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/9bc79ae09d078798e7a4ee4647ac9ea495da9fa0/

А УК, не собственник. Она по договору с вами в ваших интересах управляет согласно ст. 162 ЖК РФ.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/14e9738be002fe3ab76c0d580b863aac1ac65fb7

Пишите письменное требование. Откажут, подавайте иск в суд по ст. 304 ГК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Будет нужна помощь в подготовке документов из вашего вопроса, пишите мне в чат личных сообщений.

С уважением.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Доверенности нотариуса
Добрый вечер, нужна ли доверенность согласие супруги на продажу земельного участка, если она не против и присутствует на сделке, спасибо
Добрый вечер, нужна ли доверенность согласие супруги на продажу земельного участка, если она не против и присутствует на сделке,спасибо.
, вопрос №4123086, Геннадий Анатольевич, г. Ростов-на-Дону
386 ₽
Земельное право
Руководитель уполномоченного органа государственной власти интересуется, есть ли правовые основания для
Руководитель уполномоченного органа государственной власти интересуется, есть ли правовые основания для изъятия в собственность субъекта РФ следующих земельных участков, расположенных на его территории: 1) находящийся на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственного производства, но не используемый уже семь лет; 2) находящийся в собственности гражданина земельный участок, расположенный на территории, где документами территориального планирования предусмотрено строительство дороги регионального значения; 3) находящийся в собственности ООО земельный участок, за который уже два года не уплачивается земельный налог. Составьте аргументированное письменное заключение по данным вопросам.
, вопрос №4122790, Елена, г. Москва
1200 ₽
Договорное право
И может мой знакомый после доверенности покинуть РФ и вернутся в Германию?
Здравствуйте, я гражданин Германии проживаю по ВНЖ в России и евляюсь налоговым резидентом. Мой знакомый приехал на своём личном Автомобиле ко мне в гости и продал мне этот Автомобиль. На Автомобиль был оформлен временный ввоз . Мой знакомый также является Гражданином Германии и проживает там. Мой Вопрос: 1. Может он передать мне по нотариальной доверености право собственности или пользование? 2. Какой срок временного ввоза?до 1года как в законе или как напишут таможники в декларации? 3. Возможно доверенность на граждана РФ? И может мой знакомый после доверенности покинуть РФ и вернутся в Германию ? 4. Возможно доверенность с договором Купли продажи на гражданина РФ ,Потом знакомый уезжает и гражданин РФ растаможивает Авто? Пожалуйста предложите альтернативу как автомобиль сможет остаться в РФ а знакомый вернуться в Германию ? Спасибо!
, вопрос №4122495, Дмитрий, г. Москва
486 ₽
Недвижимость
Есть ли смысл обращаться в жилинспекцию, чтобы она повлияла на УК?
Проживаю в небольшом МКД, есть управляющая компания, с ресурсниками (свет, вода) были раньше прямые договора, в данный момент показания собирает, начисляет и принимает оплату по потребляемым ресурсам тоже УК. Есть нежилые подвальные помещения, у которых есть собственник и который затеял ремонт. Индивидуальных приборов учета света и воды у собственника нет, во время ремонта в зимнее время включал тепловые пушки, что существенно увеличило ОДН по свету. Было написано обращение в адрес УК, чтобы УК приняло меры по принуждению собственника к установке приборов учета, на что УК дало ответ "собственник помещения обязан использовать индивидуальные приборы учета в целях учета потребления коммунальных услуг. К сожалению, УК не наделена полномочиями на принуждение к установке приборов учета, а также к административному привлечению собственника за отсутствие приборов учета. Однако, в ресурсные организации направлены претензии с требованием производить начисления нежилым помещениям по нормативам". Насколько такой ответ соответствует законодательным нормам? По сути у нас происходит воровство электроэнергии, а УК говорит, что она ничего не может сделать. Даже если и будут начислять по нормативам (но у нас же не прямых договора с ресурсниками), ОДН нам все равно будут выставлять, и мы его вынуждены будем оплачивать. Разве УК не может обратиться в суд для принуждения? Или, например, ограничь вообще доступ к электроэнергии таким собственникам (отрезать кабель, опечатать щитовую). Что можно ответить УК на такой на мой взгляд не справедливую и не логичную отписку? Есть ли смысл обращаться в жилинспекцию, чтобы она повлияла на УК?
, вопрос №4121590, Илья, г. Москва
Банкротство
Здравствуйте, нахожусь на этапе реализации имущества, но моя платежеспособность восстановилась, и я хотел бы
Здравствуйте , нахожусь на этапе реализации имущества , но моя платежеспособность восстановилась , и я хотел бы подать ходатайство в суд о прекращении процедуры банкротства , так как компания с которой я сотрудничаю , не хочет ничего делать и просто затягивает время , а я устал уже так жить
, вопрос №4121493, Даниил, г. Москва
Дата обновления страницы 18.08.2022