8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Достаточно ли НЕ заверенной у нотариуса расписки и договора?

Достаточно ли НЕ заверенной у нотариуса расписки и договора при заключении договора с застройщиком-ФИЗ.лицом и передаче ему первых денег для гарантий не потерять деньги с концами? Спасибо

03 января 2014, 15:09, Дмитрий, г. Москва
Наталья Сергеева
Наталья Сергеева
Юрист, г. Волгоград

Договора и расписки будет достаточно, заверять у нотариуса не нужно.

06 января 2014, 16:13
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Дмитрий!

Подобные документы (расписка и предварительный договор об участии в долевом строительстве) в нотариальном удостоверении не нуждаются. Важно, чтобы у договаривающихся сторон были по экземпляру идентичных договора.

06 января 2014, 16:29
0
0
0
0
Светлана Перевера
Светлана Перевера
Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте, Дмитрий!

Застройщик не вправе брать с вас деньги по предварительному договору, это является одним из способов обхода фз-214 «О долевом строительстве...», т.к. застройщику не выгодно заключать и регистрировать договор долевого участия в виду жестких условий и больших неустоек, ещё одной из причин может быть отсутствие документов необходимых для регистрации договора, поэтому в первую очередь необходимо проверить наличие у застройки разрешения на строительство и наличие каких-либо прав на земельный участок. Схемы по обходу от 214-фз сегодня можно признать при неисполнении застройщиком своих обязанностей по суду как отношения регулируемые фз-214, важно также чтобы в расписке было четко указано за что вы вносите предоплату, можете ознакомиться с недавним Обзором практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного суда 04.12.13 там подробно отражены все незаконные уловки застройщиков.

06 января 2014, 17:27
0
0
0
0
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
289 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Можно ли взыскать деньги без расписки и договора с гражданского мужа?
2 года назад моя мать перевела гражданскому мужу 500тысяч рублей на карту (после продажи квартиры матери), эти деньги ему были нужны для бизнеса, месяц назад разошлись, хочу вернуть 500 тысяч, но он отказывается, говорит что деньги были потрачены на мое содержание, (оплата ЖКХ, покупка мне машины (лишь часть суммы) и т.п.), можно ли вернуть эти деньги? Расписок и договоров займа я не заключала, у меня есть только банковская выписка о переводе денег.
13 декабря 2020, 23:25, вопрос №2934888, Владислав, г. Владивосток
3 ответа
Взыскание задолженности
Как я могу взыскать долг по расписке, не заверенной нотариусом?
Здравствуйте, интересует возврат денежных средств по расписке, не заверенной нотариусом. Расписка написана от руки. Должник на контакт не идет.
03 февраля 2020, 15:31, вопрос №2671192, Андрей, г. Москва
3 ответа
Кредитование
Каковы риски автокредита для знакомого, если заверена нотариусом расписка и ТС числится на мне до выплаты?
Здравствуйте, хочу взять автокредит для знакомого. Будет заверенная нотариусом расписка, ну и автомобиль будет числится на мне, пока он не выплатит деньги. Есть ли у меня какие нибудь риски? Если он просто пропадёт или разобьёт авто.
30 декабря 2017, 10:12, вопрос №1859999, Сергей Белый, г. Санкт-Петербург
2 ответа
Взыскание задолженности
Имеет ли силу расписка не заверенная нотариусом?
Здравствуйте! Подскажите, имеет ли силу расписка на передачу денег по договору купли-продажи дома и земельного участка от 2011 года напечатанная на компьютере, не заверенная нотариусом, договор не зарегистрирован в госреестре. В расписке так же есть свидетель, который в присутствии свидетелей признался что не присутствовал при передаче денег.
12 июля 2016, 16:27, вопрос №1311528, Виталий, г. Москва
1 ответ
200 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Долг без расписки и договора
Здравствуйте. Инвестор требует сумму, не заверенную ни распиской ни договором. Все, чем может быть подтверждена передача денег содержится в следующей фразе по электронной почте "Итого сейчас наша организация должна 300т.р. 250т.р. мы с Павлом возьмем с предыдущей прибыли и своих денег, но нужно Ваше участие в размере 50т.р. Что бы закрыть эти проблемы. Управляющий будет уволен уже завтра, будем ставить другого. Конечно мы с Вами договаривались что вы больше не будете вкладывать, но раз такая ситуация, то считаю что нельзя от Вас это скрывать и говорить как есть". Он хочет подать в суд! Какова вероятность исхода дела?
12 января 2013, 09:06, вопрос №36699, Павел Барабаш, г. Уфа
2 ответа
Дата обновления страницы 06.01.2014