8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Достаточно ли НЕ заверенной у нотариуса расписки и договора?

Достаточно ли НЕ заверенной у нотариуса расписки и договора при заключении договора с застройщиком-ФИЗ.лицом и передаче ему первых денег для гарантий не потерять деньги с концами? Спасибо

, Дмитрий, г. Москва
Наталья Сергеева
Наталья Сергеева
Юрист, г. Волгоград

Договора и расписки будет достаточно, заверять у нотариуса не нужно.

0
0
0
0
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Дмитрий!

Подобные документы (расписка и предварительный договор об участии в долевом строительстве) в нотариальном удостоверении не нуждаются. Важно, чтобы у договаривающихся сторон были по экземпляру идентичных договора.  

0
0
0
0
Светлана Перевера
Светлана Перевера
Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте, Дмитрий!

Застройщик не вправе брать с вас деньги по предварительному договору, это является одним из способов обхода фз-214 «О долевом строительстве...», т.к. застройщику не выгодно заключать и регистрировать договор долевого участия в виду жестких условий и больших неустоек, ещё одной из причин может быть отсутствие  документов необходимых для регистрации договора, поэтому в первую очередь необходимо проверить наличие у застройки разрешения на строительство и наличие каких-либо прав на земельный участок. Схемы по обходу от 214-фз сегодня можно признать при неисполнении застройщиком своих обязанностей  по суду как отношения регулируемые фз-214, важно также чтобы в расписке было четко указано за что вы вносите предоплату, можете ознакомиться с недавним  Обзором практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного суда 04.12.13 там подробно отражены все незаконные уловки застройщиков.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Доверенности нотариуса
Нужна ли доверенность от нотариуса?
Умер отец. Осталась земля в Ларионово. Отсутствует кадастровый номер. Нужна ли доверенность от нотариуса?
, вопрос №4175148, Валентина, г. Якутск
Защита прав потребителей
Хотела бы уточнить, имею ли я право на получении возмещения полной стоимости курса?
Добрый день, я приобрела курсы в социальной сети и по прошествии второй лекции не была удовлетворена качеством услуг. В частности изначально не были предоставлены оферта и договор, в котором бы были четкие суммы, продолжительность, условия возврата. Хотела бы уточнить, имею ли я право на получении возмещения полной стоимости курса?
, вопрос №4174760, Uliana, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Срок поставки задержали, в итоге добилась того, что 25.04.2024 мне доставили изделие, не соответствующее по габаритам и внешнему виду, в собранном виде не удалось оценить
Добрый день. Ситуация такая, 15 января мной был заключен договор с организацией на изготовление деревянного изделия( двухъярусная кровать) по моему эскизу на сумму 118 900.00р. Договор на руках. Срок отгрузки изделия был 21.03.2024г. Срок поставки задержали, в итоге добилась того, что 25.04.2024 мне доставили изделие, не соответствующее по габаритам и внешнему виду, в собранном виде не удалось оценить). На следующий день изделие было отправлено обратно по согласию сторон, мне обещали переделать изделие за 2 недели и вот до сих пор я получаю отписки сотрудницы о проблемах то с поставкой материала, то у нее травма и изделие не могут окрасить. Вся переписка велась сперва с аккаунта организации в месэнджере телеграм, далее после задержки заказа со мной начал общаться руководитель организации. После неудачной доставки со мной уже связывалась сотрудница-дизайнер данной организации и мы вместе пытались разобраться почему изделие выполнено не по чертежу, который я им предоставила. Все общение в чатах телеграм, такси с яндекс доставкой и отправкой вызывала девушка, но у меня есть номера машин и даты, можно подтвердить скриншотами. НА мои вопросы когда будет готово мне отвечают через раз и ничего конкретного, без даты. О возврате денег я их не просила, но подала запрос в свой банк на аннулирование платежа, приложив все данные. Хочу направить претензию, и далее иск, при необходимости. Нужна помощь, готова оплатить )
, вопрос №4173331, Анастасия Майкова, г. Москва
Уголовное право
Е 2 июля хотела увёз те в пункт полиции его, а сегодня меня с работы задержали и чуть ли не вешают кражу, я
29 числа в аэропорту в туалете нашла телефон айфон,, ждала возле туалета что кто то подойдёт т. Е хозяин держала в руке,, потом звонили я не смогла на него ответить и перезвонить не могла на нем пароль,, увезла домой на выходных т. Е 2 июля хотела увёз те в пункт полиции его,, а сегодня меня с работы задержали и чуть ли не вешают кражу,, я рассказала и описала как все было,, я же нашла а не украла и хотела сдать его в полицию но 30 и 1 работала
, вопрос №4173248, Елена, г. Москва
Трудовое право
Можно ли как-то на основании такого договора подать в суд чтобы выплатили всю задолженность?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, такая ситуация работаю в ресторане смм-спец., оф. не трудоустр, но есть «договор» составленный на А4, где прописаны обязанности мои и «зп отдаем каждого 10 числа» , с печатью ресторана и с подписью упр.( к слову, она уволилась недавно). З/п задерж на 4 мес ( 100к за все время). Можно ли как-то на основании такого договора подать в суд чтобы выплатили всю задолженность? обещают каждый раз, что выплатят сейчас, но все никак. уже надоело терпеть. (они должны многим сотрудникам з/п) Спасибо
, вопрос №4172712, Дзера, г. Краснодар
Дата обновления страницы 06.01.2014