8 812 467-37-61
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Так как мы и не знали про долг за предыдущего собственника и что можно сделать?

Скажите пожалуйста , МЫ ПОКУПАЛИ КВ ПРОШЛО 6 ЛЕТ , СЕЙЧАС НАМ ПРИШЕЛ ДОЛГ ЗА КАП РЕМОНТ ЗА ПРЕДЫДУЩЕГО СОБСТВЕННИКА,МОЖЕМ ЛИ МЫ ЕГО НЕ ПЛАТИТЬ , ИЛИ УМЕНЬШИТЬ,И ПРИМЕНИТЬ СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ ? Так как мы и не знали про долг за предыдущего собственника и что можно сделать?

, Евгений, г. Москва
Татьяна Степанова
Татьяна Степанова
Юрист, г. Санкт-Петербург
8.3 рейтинг
Эксперт

Здравствуйте, Евгений!

Долг по взносам на капремонт «следует судьбе» квартиры, переходит новому собственнику. 

мы и не знали про долг за предыдущего собственника

 так это Ваш недосмотр при покупке квартиры, надо было потребовать документы об отсутствии долга. Хотя бывают ситуации, когда долги «вылезают» из-за несвоевременного начисления платежей.

МОЖЕМ ЛИ МЫ ЕГО НЕ ПЛАТИТЬ

 можете, пока суд не взыщет. При этом в тех платежках, что Вы будете платить по текущим начислениям, надо будет четко указывать, за какой период платите, чтобы их не засчитали в зачет самого старого долга.

ПРИМЕНИТЬ СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ

 можно только в суде.

Можете предложить организации, которая выставляет платежный документ по капремонту, заключить соглашение о списании долга за пределами исковой давности с последующим незамедлительным (или в рассрочку) погашением оставшегося долга вами. 

Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Муж гр. Азербайджана, оставил с кредитом и маленьким ребенком. Уехал к себе
Здравствуйте! Прошу помочь сориентироваться как поступить и что можно сделать в сложившейся ситуации. Коротко ситуация: Муж гражданин Азербайджана. Вышла замуж, в браке родился ребёнок. В браке, муж попросил взять для него кредит на 2 млн.р. для бизнеса, сказал деньги вернёт за кредит мне быстро, продаст свою квартиру в Баку, погасим досрочно, будь спокойна. Т.к. сумма была большая, кредит оформила под залог своей единственной квартиры, деньги дала все мужу. Через месяц начался коронавирус, бизнес даже и не начинал. Год нигде не работал, много и каждый день пил. К концу года деньги сказал потратил все на еду, хотя мы не ели на такие суммы. Сказал , квартиру свою в Баку продам как обещал, но только после коронавируса, и войны, как откроют въезд из Москвы в Баку и закроем кредит не переживай. Т.к. нужно было каждый месяц платить чем то за кредит по 45 000 руб., и что бы уменьшить месячную плату , я заняла у своих знакомых сколько могла, под расписку 1 300 000 руб , что бы закрыть часть кредита и уменьшить платёж в месяц до 24 000 руб. Сказав что муж продаст свою квартиру, деньги отдам. Как открыли перелёты в Баку, муж в июне 2021г. улетел к себе на родину, что бы продать квартиру и закрыть долги. Через месяц, из Баку, попросил меня взять для него ещё один кредит и отправить 120 000 руб. что бы приехать обратно в Москву, т.к. есть трудности, что бы вернуться обратно. Я взяла еще один кредит для него, кредитную карту на 120 000 руб. и отправила ему в июле переводом. Через три дня, после получения денег, он сказал, что не могу прилететь, не получилось решить трудности с вылетом и продать квартиру тоже не могу мама не даёт, т.к. квартира по документам оформлена на его маму. А деньги 120 000 руб все потратил. По итогу: Муж сейчас живёт в Баку, нигде не работает, живёт у своих родственников на их средства и продолжает пить. Деньги ни на погашение кредитов, ни на содержание ребенка, ни копейки не отправляет. Я с кучей долгов и расписками перед знакомыми, кредитами в банке, и с маленьким ребёнком (1,4 годика) на руках, без работы. Осталось только повеситься. Прошу помочь сориентироваться, проконсультировать, что мне сейчас сделать, куда можно обратиться и как выйти, хотя бы как то из этой ситуации . Заранее Вас благодарю за совет и помощь!!!
, вопрос №3095841, Ольга, г. Москва
Семейное право
Находясь под опекой, не знали что можно получить жилье, что можно сделать?
НАХОДЯСЬ ПОД ОПЕКОЙ, НЕ ЗНАЛИ ЧТО МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ЖИЛЬЕ, ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ? МНЕ 26 ЛЕТ СЕЙЧАС
, вопрос №3176784, константин, г. Новосибирск
1200 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
В Росреестре сказали, что документы на регистрацию можем и мы со своей стороны подать через МФЦ
Добрый день. В 2005 году продавали квартиру. Долевое имущество,3 человека. Договор купли-продажи был нотариально заверен. Новый покупатель своевременно не передал данные в ЕГРН. 2 раза делали ему нотариальную доверенность, по его просьбе. В первый раз он ее забрал,но на учёт так и не поставил квартиру. Потом попросил вторую,мы ее сделали,но он за ней так и не приехал и не перевел деньги,хотя была договоренность (есть переписка). Параллельно выяснилось,что новый владелец подавал на нас в суд(но нам ничего не приходило), что не может нас найти и из-за этого не может подать документы. На данный момент,спустя 17 лет после продажи, квартира так и числится на нас,налоги тоже нам приходят. Вышла на покупателя через соц. сети,он обещал перезвонить,но так и не позвонил. В Росреестре сказали,что документы на регистрацию можем и мы со своей стороны подать через МФЦ. Мы сейчас все проживаем в разных городах и собраться вместе-немного проблемно. Так же,как я понимаю, необходимо будет оплатить гос. пошлину за регистрацию+ хотелось бы возместить расходы. Узнала,что в налоговой только за предыдущие 3 года вернуть могут,а дальше через суд. Хотелось бы узнать как действовать,как составить иск,чтобы нам это боком не вышло. Потому что,по-сути, мы тоже 17 лет ничего не делали,хотя налоги нам приходили,те знали,что документы не поданы. Заранее спасибо
, вопрос №3228115, Галина, г. Москва
Семейное право
У гражданского мужа задолженность по алиментам, хотим расписаться и купить дом с участием маткапиталла, но знаем что могут дом арестовать, как не выделить долю?
У гражданского мужа задолженность по алиментам,хотим расписаться и купить дом с участием маткапиталла,но знаем что могут дом арестовать,как не выделить долю?И что можно сделать в этой ситуации,у него и так в аресте земля и дом уже.
, вопрос №3230743, Галина Юрьевна Кабакова, г. Москва
Недвижимость
Кредит был взят в 18 году, по настоящее время его так и не оплатили, долг сейчас требуют с поручителей, можно ли этого избежать, мы многодетная семья с ипотекой
Кредит был взят в 18 году, по настоящее время его так и не оплатили, долг сейчас требуют с поручителей, можно ли этого избежать , мы многодетная семья с ипотекой
, вопрос №3310368, Елена, г. Красногорск
Дата обновления страницы 06.08.2022