Здравствуйте, Алексей.
Согласно статьи 34 Семейного кодекса и правоприменительной практике квартира приобретенная на средства НИС, тем более с привлечением личных заемных средств является совместной собственностью супругов.
Мировой суд имущество супругов при цене иска свыше 50000 рублей не делит, видимо Вы просто в иске о расторжении брака указали такую позицию, которая на правовой статус имущества не влияет.
При этом, если квартира между Вами и бывшей супругой не поделена в долях, то нотариус не вправе требовать нотариального согласия бывшей супруги на продажу квартиры, записанной на Ваше имя.
Согласие на продажу имущества, находящегося в совместной собственности предполагается на основании статьи 253 ГК.
Гражданский кодекс
Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
Для изучения решения Мирового судьи о котором Вы пишите и других обстоятельств можете обратиться ко мне в чат за более подробной консультацией.
Как вариант, потребуйте письменный отказ нотариуса от удостоверения сделки.
С уважением! Г.А. Кураев
Вот пример судебной практики в подтверждение
Ипотечные платежи, внесенные Вами за совместную с бывшей супругой квартиру в период раздельного ведения хозяйства (прекращения брачных отношений) можете взыскать (половину) с бывшей супруги через суд.
Не пропустите срок исковой давности который составляет 3 года.