Как узнать, являются ли пристройки общедолевыми или нет?

Здравствуйте,я владею 1/2 общедолевого дома. В ЕГРН указан индивидуальный Жилой дом . В особых отметках жилой дом с надворными постройками. Площадь дома указана без построек как в ЕГРН так и в УФМС .Постройки находятся на моем участке. Второй собственник свое право собственности не зарегистрировал и отсутствует в стране .Могу ли я снести данные постройки без согласия второго собственника ввиду их аварийного состояния? Как узнать ,являются ли пристройки общедолевыми или нет? Если не могу снести Без суда где мне заказать официальную экспертизу аварийного состояния ,которую примет суд?