Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Хотя по договору арендодатель нарушал, приходил когда нас не было, приходил раз 5 в месяц в квартиру когда мы даже дома были

Здравствуйте, хотела бы узнать кто прав. Снимала жильё ,залог не вернули ..

Хотя по договору арендодатель нарушал,приходил когда нас не было, приходил раз 5 в месяц в квартиру когда мы даже дома были .

1F4B1932-58A9-4DDB-9FC3-C4501A7EDE86
.png
98AEAE79-9F1D-4017-9E31-9121000CF4BB
.png

03 августа 2022, 07:47, Анастасия, г. Москва

залог

Кристина Косогорова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Анастасия, здравствуйте!

Все условия посещения, должны были быть прописаны в Договоре аренды жилья.

Если имеются нарушения, также в невозврате залоговой части, то рекомендую сначала поговорить с хозяйкой квартиры, сообщить, что будет написана судебная претензия, с учётом всех нарушений. Возможно после данного разговора всё уладиться. Также рекомендую, пригрозить штрафными санкциями (скорее всего арендодатель утаивает доходы от аренды). Если мирно урегулировать вопрос не получится, то пишите Претензию, а после, обращаетесь в судебную инстанцию.

с уважением,

Кристина Борисовна.

03 августа 2022, 07:58

Кристина Косогорова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Анастасия, в личных консультациях помогу на платной основе в составлении Претензии и дальнейшем результативном урегулировании ситуации.

03 августа 2022, 08:24

Анна Кривоногова

Юрист, г. Ставрополь

Здравствуйте, Анастасия!

Арендодатель был обязан вернуть вам залог. Здесь закон абсолютно на вашей стороне. Оставить эту ситуацию просто так — значит подарить ему эту сумму.

Депозит является неосновательным обогащением.

Вам сейчас нужно отправить арендодателю досудебную претензию с требованием вернуть неосновательное обогащение, после чего, если он не выполнит указанные требования обратиться в суд.

Если вам нужна помощь в составлении документов, претензии и иска, то можете обратиться ко мне в чат.

03 августа 2022, 07:58

Екатерина Чашкова

Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте. Чем аргументирует Арендодатель отказ возвращать залог? Наверняка указывает на какие-нибудь недостатки в квартире.

Нужно смотреть договор найма и передаточный акт, если такой был составлен при заселении. Были ли отмечены дефекты в квартире при заселении, можете ли Вы подтвердить их наличие с самого момента заселения. Нужно вести диалог с Арендодателем.

Если Арендодатель не возвращает залог без явных на то причин это, конечно, неосновательное обогащение.

03 августа 2022, 08:12

Похожие вопросы

Гражданское право

Здравствуйте, подскажите обучаюсь на курсах, скоро экзамен и диплом, но диплом сказали ждать 1, 5 месяца, хотя в договоре не прописано об ожидании, как мне быть?

Здравствуйте, подскажите обучаюсь на курсах, скоро экзамен и диплом , но диплом сказали ждать 1,5 месяца, хотя в договоре не прописано об ожидании, как мне быть ?

29 апреля, 15:46, вопрос №4102580, Мария, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Я работаю на предприятии где нам в 2 последних месяца сделали график из 2/2 в 4/2 это ноябрь, декабрь(какое-то

Здравствуйте,подскажите,пожалуйста по такому вопросу. Я работаю на предприятии где нам в 2 последних месяца сделали график из 2/2 в 4/2 это ноябрь,декабрь(какое-то заключение договора,что график меняется не было,просто составили и мы поставили подпись за утвержденный график,нового договора не было повторюсь). Так вот в чем суть вопроса, согласно производственному календарю было 168 а у меня вышло 220,так вот подскажите вот свыше 168 часов это 52 часа это получается СВЕРХУРОЧНЫЕ или ЧАСЫ В ВЫХОДНОЙ ДЕНЬ,потому что согласно закону это не подходит под сверхурочные,так как мы не оставились же,но нам заплатили это как сверхурочные,правильно ли это? Потому что закону даже оплачивается это по разному ведь.

28 апреля, 19:25, вопрос №4101893, денис, г. Иваново

1 ответ

Уголовное право

Теперь ему дали два года общего режима и лишение права управлять транспортным средством на 5 лет ( прав у него не было никогда) Он мне звонил и попросил чтобы я поинтересовалась

Здравствуйте! Меня зовут Наталья. Ситуация такая, мой сын второй раз отбывает наказание за езду в нетрезвом виде( там всё без происшествий) первый раз он отбывал наказание 9 месяцев ему давали поселка. С лишением права управлять транспортным средством на 3 года и 2 мес по-моему. Теперь ему дали два года общего режима и лишение права управлять транспортным средством на 5 лет ( прав у него не было никогда) Он мне звонил и попросил чтобы я поинтересовалась . С какого времени идёт лишение по освобождению или со дня суда. И второй вопрос , можно ли по половине,только конечно я не поняла сама этого вопроса.

28 апреля, 14:49, вопрос №4101687, Наталья, г. Иркутск

1 ответ

Наследство

Осталось 1.5 месяца до 6 месячного срока, но он зарегистрирован и считается фактически принявшим, но по п39 ВС РФ

Здравствуйте, уважаемые юристы, были ли в Вашей практике случаи, когда зарегистрированный наследник 1 очереди не считался принявшим наследство? Отчим сбежал от мамы незадолго до ее смерти, я переехала к ней, чтобы ухаживвть, после ее смерти отсутствовала какое-то время, но остались 2 котика, у одного был рак и я сначала просто ухаживала, а потом снова вьехала в кв. Отчим не платит за кв, но приходит, чтобы забрать и продать очередную вещь, я не меняю замки, чтобы потом не сказал, что он хотел вселиться, а я не пускала. К нотариусу он не идёт. Оказывается у него 350 000 долг по алиментам еще за 18 год. Осталось 1.5 месяца до 6 месячного срока, но он зарегистрирован и считается фактически принявшим, но по п39 ВС РФ наследник считается принявшим насл., если вселился или проживал на день смерти с наследодателем. Суды пишут, что регистрация не доказывает принятие, ведь это не значит факт совместного проживания. Хотела бы пойти в суд, он подло поступил с мамулей, знал, что у кота рак. Он говорит, что снимает кв., хотя живет с др. женщиной. Благодарю

28 апреля, 14:43, вопрос №4101682, Екатерина, г. Петрозаводск

2 ответа

Уголовное право

Работаю в Вайлдберриз по трудовому договору 5 лет, есть долги по вещам с пункта, к примеру подмены товара

Работаю в Вайлдберриз по трудовому договору 5 лет, есть долги по вещам с пункта, к примеру подмены товара (такое приходит со склада) за грязные вещи так же со склада такие, клиенты ушли оплата не прошла долг так же на менеджере а функционала по решению этого вопроса нет, долги можем решать только в течении месяца, но срок выставления долга 3 месяца , знаю что при увольнении компания подаст заявление по мошенничеству, хотелось бы отстоять свои права так как с моей стороны не было мошеннических действий

28 апреля, 11:49, вопрос №4101513, Елена, г. Братск

1 ответ