Участок семейный, получен бабушкой после ВОВ. Был завещан ею трем своим дочерям. Далее находился в долевой

Алексей, доброго утра!

Не совсем понятно, а право собственности зарегистрировано сейчас в Росреестре, ст. 8.1 ГК РФ?

Так как права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав подлежат государственной регистрации.

 
Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/0357f6ec88e3d6d7616956dbeb6b6a07e2b393dd/

Вопрос получения разрешения на строительство регламентируется «Градостроительным кодексом Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ, ГрК РФ Статья 51. Разрешение на строительство.

В данной статье кодекса приведен полный перечень документов, который необходим для получения разрешения на строительство.

Так как строительство объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

Что касается требования к государству выкупить вашу долю участка, то вопрос решается на основании положения п.7 ст. 107 ЗК РФ – так как если на ваш участок был распространен режим ЗОУИТ, вы вправе требовать у госоргана, в интересах которого он установлен, выкупить его у вас.

С уважением.

Добрый день. 

Здравствуйте, если Вы знакомы с темой, то знаете, что некоторые суды отказывают в иске, поскольку Правительство до сих пор не определило порядок выкупа. Однако, есть и положительная практика.

.

КС РФ указывал, что если у лица есть право, но не определен порядок его реализации, отсутствие порядка не является основанием для отказа в реализации права (Постановление КС РФ от 23.07.2018 № 35-П).

Для дополнительной консультации обращайтесь в личный чат.