Добрый день!
Если Вы приобретёте квартиру находясь в браке, то супруга по закону имеет право на часть, так как по закону будет считаться обще нажитым имуществом. И при разводе Вам придется доказать, что деньги на покупку квартиры были использованы от продажи Вашей личной квартиры, а это проблематично. Поэтому сначала оформите развод, а затем, приобретайте новую квартиру.
Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).
Если я смогла Вам помочь в решении проблемы, пожалуйста, оцените мою работу.
Всего доброго!