Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Потёк регулятор давления, пришел сантехник и сказал, что его нужно менять и эта услуга платная, поскольку управляющая компания отвечает только за вводной кран, а за регулятор не отвечает
В квартире установлен кран горячего водоснабжения совмещенный с фильтром и регулятором давления, то есть все в одном корпусе. Потёк регулятор давления, пришел сантехник и сказал, что его нужно менять и эта услуга платная, поскольку управляющая компания отвечает только за вводной кран, а за регулятор не отвечает. Данная конструкция давно снята с производства и заменить отдельно регулятор не выйдет, сантехник это подтвердил. То есть менять все равно будут кран целиком. Насколько правомерно со стороны управляющей компании брать с потребителя деньги, если по условиям кран, который они все равно будут менять находится в зоне их гарантийной ответственности?
Здравствуйте!
управляющая компания должна ремонтировать все, что можно назвать общим имуществом: стояки, газовые трубы, окна в подъезде и ступени на крыльце. За ремонт общего имущества мы обязаны платить по закону — в квитанции эта строка называется «Содержание и текущий ремонт общего имущества», а деньги копятся на общем счете дома.
Что касается труб горячего и холодного водоснабжения, границей балансовой принадлежности между собственником и эксплуатирующей организацией является первый запорный кран на отвороте от стояка. То есть, кран, перекрывающий поступление воды в конкретную квартиру. Само запирающее устройство (кран) также общедомовое имущество.