20 при продаже нежилого помещения, которое сдавалось в аренду?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какой налог должен будет уплатить ИП на УСН 6% (ОКВЭД 68.20) при продаже нежилого помещения, которое сдавалось в аренду?
, Шамиль, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
Если это имущество используется в бизнесе (а как я понял, оно используется), то доход будет облагаться по УСН (Письма Минфина России от 05.03.2022 N 03-04-05/16195, от 16.11.2021 N 03-11-11/92368, от 22.09.2021 N 03-11-11/76758).
Тем более, по вашему ОКВЭД эта сделка как раз и подпадает под предпринимательскую.
Но если есть какие-то сомнения, то я порекомендовал уточнить позицию Вашей инспекции.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер. Вы продаете свое имущество которое относилось согласно Вашему виду деятельности к основным производственным средствам, то есть с помощью этого имущества Вы зарабатывали, именно это имущество было средством осуществления вида деятельности которым занималось предприятие.
Исходя из чего налог должен составлять 6%.
Здравствуйте!
Согласен с предыдущими ответами с одним уточнением: Вы уведомляли налоговую о данном имуществе и его функциях по отношению к ИП (источник дохода)? Если да, то смотрите предыдущие ответы. Еси нет, то рекомендую собрать доказатеьства и предоставить их.
Добрый день, Шамиль.
При продаже нежилого помещения, Вам нужно будет заплатить налог в размере — 6% (если данное помещение используется в бизнесе и о нём знает ФНС).
Ваш ОКВЭД: Код 68.20: Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом, говорит о том, что помещение в бизнесе — используется.
Но всё же, я бы рекомендовала Вам уточнить в ФНС.
Если Вам помогла эта информация, поставьте «+» под ответом.
Если Вам потребуется дополнительная консультация или помощь в составлении документов, то можете обратиться ко мне в чат.
С уважением, Алёна Сергеевна Белова
Похожие вопросы
При оплате аренды коммерческого помещения через расчетный счет арендадателю, в переводе указывать с НДС или без?
Добрый день
Интересует вопрос. При оплате аренды коммерческого помещения через расчетный счет арендадателю, в переводе указывать с НДС или без?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я перевести второй этаж в жилое помещение?
Здравствуйте. У меня был частный дом, для того чтобы сдать первый этаж в аренду WB пришлось перевести весь дом в нежилое помещение, но я продолжаю жить на втором этаже. Входы разные. Могу ли я перевести второй этаж в жилое помещение?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие риски нужно учитывать при подписании договора аренды помещения?
Доброй ночи, нужна консультация по договору аренды помещения, какие есть риски, советы, можно ли подписывать его?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как правильно поступить в такой ситуации чтобы не начислили огромный долг
Я владелец нежилого помещения в многоквартирном доме. На помещение установлен индивидуальный прибор учета тепла за отопление. С момента окончания строительства помещения не использовалось. Обнаружили что на счётчике нет пломбы. Я регулярно оплачивала счета управляющей компании. мне ни разу не приходил счёт от поставщика тепла, требования заключения договора и какая компания этим занимается Я тоже не знаю так как живу совершенно в другом городе. Вопрос может ли поставщик тепла выставить мне счёт за несколько лет по оплате отопления? Должна ли я самостоятельно искать этого поставщика чтобы заключить договор? За 5 лет они ни разу не объявились . Радиатор отопления помещений нет. Но отопление системы предусмотрено. Как правильно поступить в такой ситуации чтобы не начислили огромный долг.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли открыть автосервис по договору безвозмездного пользования помещением без аренды земли?
Добрый вечер. У меня такая ситуацыя. Есть хорошее помещение. Я хочу наконец-то открыть автосервис. Арендодатель предлогает договор в безвозмездное пользование. Эти помещения находятся прям рядом с гаражным кооперативом. У него на руках документы о том что он собственик данного помещения. Но договора аренды земли под здаанием сейчас нет пока, так как это в ДНР. Что я могу делать в этом помещении? Как правельно заключить с ним договор?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
6%