Здравствуйте, как выписать мать из моей квартиры

Снятие с регистрационного учета без участия зарегистрированного лица возможно на основании решения суда в соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» 

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

 е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;

А вот  возможность получения такого судебного решения зависит от ответов на указанные выше вопросы.

 Если мать фактически не проживает в Вашей квартире, не производит оплату жилищных и коммунальных платежей, не ведет с Вами общее хозяйство, и она не отказывалась от приватизации этого жилого помещения, то шансы на положительное решение суда имеются.

После вступления решения суда в законную силу Вы сможете подать заявление в УМВД РФ по Вашему региону через ближайший МФЦ  о снятии матери с регистрационного учета, и к заявлению приложить необходимо копию заверенного судом решения.

Если Вы намерены продать жилое помещение, то возможно продать его с зарегистрированной в квартире матерью, а новый собственник сможет снять её с регистрационного учета на основании судебного решения, как указал выше, но при условии, если мать не отказывалась от участия в приватизации этого жилого помещения. 

Но, возможно, в связи с этим продажная стоимость квартиры будет чуть ниже среднерыночной.

Здравствуйте, я и моя мама были прописаны в ветхом доме, но проживали совершенно по другому адресу. С 1998 года я и мама жили в квартире моего отца. В 2011 году дом сносят, и администрация дают нам квартиру, мама отказывается от приватизации, я квартиру приватизирую на свое имя полностью, всю долю. Мама остаётся прописанна в квартире, в течении 12 лет, в квартире мама не живёт, за коммунальные услуги не портит, ни разу не ночевала, вписываться отказывается. С 1998 живёт абсолютно по другому адресу. Возможно ли выписать???

Вариант второй: ваша мама зарегистрирована в квартире, но фактически в ней не проживает и не ведет с вами общего хозяйства. 

В таком случае можно рассмотреть вопрос о признании вашей мамы утратившей правом пользования жилым помещением в судебном порядке. 

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ: 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется

Здесь необходимо понимать, что понятие «прекращение семейных отношений» в жилищном праве и в семейном праве несколько отличаются друг от друга. 

Как указал Верховный Суд РФ в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»: 

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения

Исходя из вышеизложенного, если ваша мама фактически не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги, вы не ведете с ней совместное хозяйство и не имеете с ней общий семейный бюджет, то как вариант, можно рассматривать вопрос о признании вашей мамы утратившей правом пользования жилым помещением. 

Признание лица утратившим правом пользования жилым помещением возможно только в судебном порядке. Такое дело будет рассматриваться районным судом по месту регистрации вашей мамы. 

Вступившее в законную силу судебное решение о признании вашей мамы утратившей правом пользования жилым помещением, как сказал коллега выше, будет являться основанием для снятии вашей мамы с регистрационного учета.