8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оформить дом в собственность дочери после смерти матери, если мать была покупателем этого дома, но сделка не была закончена

Здравствуйте! У моей подруги сложилась и уже давно, следующая ситуация – она уже 13 лет живет в «своем» доме, но как оформить его на себя она не знает. Дело в том, что в 2000 г. этот дом покупала ее мать у молодого парня, который в то время вступал в права наследства на этот дом. Этот парень оформил на мать моей подруги нотариально заверенную доверенность на этот дом ( их было 2, после окончания срока одной была оформлена другая) с правом продажи. Но мать моей подруги скоропостижно умерла, так и не оформив эту сделку. О том, что дом не оформлен моя подруга узнала, только после смерти матери, но так как на то время она была студенткой, оставшейся без средств к существованию, она не смогла предпринять никаких действий по завершению этой сделки, надеясь, что продавец сам проявит инициативу. К тому моменту и сроки доверенности вышли, и цены на недвижимость выросли на столько, что этот дом купленный ими за 70 тыс.руб., стал стоить не меньше миллиона. Еще одной загвоздкой было и то, что у нее на руках оказалась расписка только за первую внесенную половину суммы. До смерти матери, т.е. даже на момент заключения второй доверенности вся сумма за дом была выплачена. Сама подруга была прописана в этом доме с 2003 г. У нее на руках есть все документы на дом, в домовой книге были прописаны и ее родители. К сожалению искать продавца, она до сих пор не решается, так как боится остаться без крыши над головой. Сам продавец так и ни разу не появился. Подскажите, какие действия может предпринять моя подруга, чтобы оформить этот дом на себя, чтобы это было юридически грамотно

Показать полностью
, Ольга, г. Ростов-на-Дону
Александр Афанасьев
Александр Афанасьев
Адвокат, г. Волжск

Ольга, обратиться в суд с иском о признании права собственности на домовладение, где она проживает. Из содержания вашего письма, я делаю вывод, что она может это сделать только на основании приобретательной давности, т.е через пять лет. Более полная информация содержится на сайте http://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-o-prave-sobstvennosti-po-priobretatelnoj-davnosti.html

0
0
0
0
Похожие вопросы
Побои
Как добиться решения суда о том, что был совершен оговор по ст
Как добиться решения суда о том, что был совершен оговор по ст.132 п.4? Как добиться решения суда о том, что был совершен оговор по ст.132 п.4? Следов на трусиках девочки нет. Ее мать объясняет это тем, что сразу их постирала. На записи опроса ребенка в присутствии ее матери видно, что ребенок находился под давлением. После той злополучной ночи есть видео записи, где девочки спокойно играют в парке без взрослых. Первый суд был. Через неделю назначено повторное заседание. Мой брат не зарегистрирован браком с данной женщиной, которая имеет двоих дочерей до 12 лет. Сожительство. Расставание. Отношения у него с девочками остались хорошими. Настолько, что их мать привозила к нему детей ночевать, сама при этом не оставалась. После одной из таких ночевок от нее поступило заявление, после которого брата увезли в СИЗО. При этом у него есть своя дочь от предыдущего брака, которая так же неоднократно ночевала с ним без матери, но мать отказывается это подтверждать. Она уже имущество делит. Брат в России, я - в Беларуси. тлг +375336882425
, вопрос №4112851, Игорь, Пинск
Недвижимость
Доверенность на продажу квартиры, если внутренний паспорт просрочен
Доверенность на продажу квартиры, если внутренний паспорт просрочен. Квартира делится на три человека, жена, сын и я. Мы с сыном уже долгое время не живём в России хотим написать доверенность на продажу квартиры на жену. Моя доля оформлена на мой внутренний паспорт, который уже просрочен и так как я не живу в России, у меня нет возможности его обновить. Мой вопрос заключается в том, есть ли возможность оформить доверенность, указывая данные моего заграничного паспорта? Будет ли такая доверенность действительна и не будет ли из-за этого каких-то проблем при продаже?
, вопрос №4112464, Олег, г. Москва
1900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
И которые не обращались в суд - они ни на что претендовать и не могут, верно?
Добрый вечер! Ситуация такая: имею задолженности у банков, 3 кредита. Два из них (600.000 руб. и 180.000 руб.) у приставов, один - у коллекторов (700.000 руб., они к приставам не обращались). Недавно продал единственное жильё, в котором был со-собственником (собственником по документам числилась бывшая супруга). Теперь приобретаю другой дом - тоже будет единственным жильём, в котором надеюсь, что пропишусь (дом будет в СНТ, сделан из г..на и палок, но имеет кадастровый номер, является жилым домом, 45 кв.м.). Кредит у приставов в 600.000 руб. буду гасить. С остальными пока ничего делать не буду - 180.000 руб. довольно мал, а 700.000 руб - по ним даже в суд не обращались. Кредит в 600.000 руб. гашу потому, что "Альфа-банк" предлагает скидку по нему в 70%. За что переживаю: 1) Хоть это будет единственное жильё, но оно будет уже записано на меня - не возбудится ли банк (180.000 руб, у ФССП), что "Хм.. У этого должника появилась недвижимость.. А откуда она у него? Опа.. А он участвовал недавно в сделке - а почему нас не погасил? Или хотя бы частично не погасил наш долг 180.000 руб.? И не начнут ли по суду работать на расторжение той, предыдущей моей сделки по продаже единственного жилья? Конечно, я погашу их, если такое начнётся, но пока хотел бы понять, как предположительно они могут действовать 2) У тех коллекторов, у которых находится долг в 700.000 руб., и которые не обращались в суд - они ни на что претендовать и не могут, верно? То есть конечно могут обратиться по суду к приставам тоже, но я буду жить снова в единственном своём жилье, а предыдущая моя сделка их вообще не касается, так как они не обращались в суд до совершения этой сделки. Всё ли верно? 3) Ну и знаете или нет, кто имел опыт, кто в курсе - эти предложения "Альфа-банка" по прощению части долга - они выполняют или нет? Дело в том, что по их условиям, я должен положить оговоренную сумму на спец. счёт, через их банкомат, в обход приставов. И тогда "гасится" весь мой долг. А они уже потом обратятся к приставам за отзывом взыскания по мне. На мировое соглашение они не согласны, готовы работать только по их схеме, из серии "не нравится - ну тогда пожалуйста через приставов". Уже это обсуждали. Про налог на прибыль от прощения долга - это тоже уже знаю То есть 10.05 я уже иду заключать сделку. В целом вопрос давно изучен и уверен, что всё должно пройти нормально. Но лишний раз хочу проконсультироваться с вами, уважаемые друзья, всё ли в порядке, или всё же стоит подумать и не торопиться с покупкой
, вопрос №4112179, Светослав, г. Калининград
Гражданское право
Подскажите как досрочно погасить кредит в М.Видео по договору это прописано, но они не дают реквизиты для оплаты
Подскажите как досрочно погасить кредит в М.Видео по договору это прописано, но они не дают реквизиты для оплаты
, вопрос №4111752, Юлия, г. Москва
Наследство
Нужно ли ждать еще полгода после смерти матери мужчины?
Умер мужчина, у него было двое детей, жена, мать и брат с сестрой. Дети отказались от наследства в пользу своей матери, а мать мужчины не могла ни вступить ни отказаться от наследства в связи со своей недееспособностью. В итоге это наследственное дело приостановилось. Спустя год умерла и мать мужчины. Что в итоге нужно делать матери детей? Нужно ли ждать еще полгода после смерти матери мужчины? Будут ли брат и сестра умершего мужчины претендовать на наследство которое мать мужчины могла получить от смерти своего сына?
, вопрос №4111575, Анна, г. Чистополь
Дата обновления страницы 29.12.2013