Чем руководствоваться арендодателю, что бы обязать арендаторов проводить чистку их же очистных и приходить к ним с проверкой

Здравствуйте, Екатерина.

Чем руководствоваться арендодателю, что бы обязать арендаторов проводить чистку их же очистных и приходить к ним с проверкой

Можете добавить данные условия в договоры аренды с Арендаторами, тогда сможете выполнять данные действия согласно договору.

Ст. 606 ГК РФ
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Здравствуйте. Если у Вас такого условия в договоре нет, то следует его прописать путём заключения дополнительного соглашения с арендаторами. Ст. 450 ГК РФ

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Добрый день.

В первую очередь, нужно руководствоваться условием договора, для чего стоит его изучить?

Вы можете выложить договор для изучения на предмет того оговорены ли в нем условия по пользованию канализацией?

Далее стоит основываться на ст. 615 ГК РФ

1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществомв соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены,в соответствии с назначением имущества.

При этом 616 статьей ГК РФ также установлена обязанность арендатора по поддержании имущества в исправном состоянии и несение расходов на содержание имущества.

И тут нужно смотреть предполагает ли использование данного помещение канализационных сетей общего пользования, в связи с чем, передача помещения в аренду, при отсутствии в договоре оговорки об ином возлагает на арендатора поддержание их в исправном состоянии.