8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

А разве по договору ДДУ нельзя?

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, хочу продать студию в которой собственность у несовершеннолетних детей, по 1/5 у каждого и купить строящееся жильё с большей площадью, возможно ли это? Опека говорит, что нет, так как через месяц я должна наделить детей собственностью. А разве по договору ДДУ нельзя? Дети прописаны в другой муниципальной квартире.

, Татьяна, г. Москва
Анна Кривоногова
Анна Кривоногова
Юрист, г. Ставрополь

Здравствуйте, Татьяна!

Продать квартиру с несовершеннолетними собственниками с последующим подписанием договора долевого участия практически нереально. Из-за рисков связанных со строящемся жильём, опека практически никогда не даёт согласия на такие сделки. Либо там уже должен быть введён дом в эксплуатацию, либо покупать готовую недвижимость.

Также вы можете положить деньги от продажи детских долей на номинальный счёт. Но чтобы потом эти деньги снять, также потребуется разрешение органов опеки. 

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Москва
А продать квартиру и наделить детей собственностью в загородном доме (Московская область) с большей площадью, можно? Квартира тоже в Московской области.

Можно, если этот дом будет приобретаться на деньги вырученные, в том числе, с продажи их долей.

Если этот дом уже в вашей собственности, то такой вариант не подойдёт. С точки зрения органов опеки, дети являются вашими наследниками, а значит в дальнейшем доли в уже принадлежащем вам имуществе итак перейдут к ним.

1
0
1
0
Похожие вопросы
800 ₽
Земельное право
Проверить самостоятельно соответствие градостроительному плану нельзя, поскольку по Градостроительному кодексу градостроительный план может получить только собственник или по доверенности
Добрый вечер! На соседнем участке (ранее участок принадлежал государственной ветлечебнице) строится двухэтажный дом почти вплотную к краю нашего забора. Территория новой Москвы и из-за этого все нормы по действующему законодательству определяется градостроительным планом, а не снипами для обычных участков. Есть большие подозрения на многочисленные нарушения при строительстве в плане границ и прочего. Разрешение на строительство и уведомление о строительстве отсутствует (есть официальные ответы на запросы). Проверить самостоятельно соответствие градостроительному плану нельзя, поскольку по Градостроительному кодексу градостроительный план может получить только собственник или по доверенности. Нельзя получить сам план, но, насколько я знаю, Градостроительный кодекс и прочие нормативные акты прямо не запрещают предоставлять отдельную информацию из плана по официальному запросу по соответствующему закону при обращении граждан. Вопрос следующий. Обязаны ли официальные органы Правительства Москвы предоставить мне отдельные данные из градостроительного плана и на что ссылаться конкретно при этом? Или шансов нет и надо прямо писать в территориальную прокуратуру с просьбой о проверке законности строительства? В будущем, если строительство не законно, то будет коллективный иск о сносе.
, вопрос №4107623, Сергей, г. Москва
900 ₽
Земельное право
Но как я понимаю из ФЗ № 299-ФЗ от 02.07.2021 О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ, такой дом нельзя
Доброго дня! Планирую приобрести участок СНТ (земли сельхоз.назначений), 11 соток. На участке расположен фундамент площадью 10х10 метров. Но как я понимаю из ФЗ № 299-ФЗ от 02.07.2021 "О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ, такой дом нельзя будет зарегистрировать, так как его площадь не должна превышать 0.25% от общей площади участка. То есть дом с таким фундаментом уже не подходит для регистрации его как жилого, правильно ли я понимаю? Благодарю за ответы.
, вопрос №4110919, Светослав, г. Калининград
Социальное обеспечение
Мне говорят, что работодатель не обязан предоставлять такой отпуск, так как срочный договор завершается а Я хочу эти выплаты получать
Добрый день! У меня заключен срочный трудовой договор, но он заканчивается в начале июня, приказ я подписала ранее о его продлении из - за беременности, сейчас я нахожусь в отпуске по беременности и родам и хочу получать выплаты по уходу за ребенком до 1, 5 лет, но мой работодатель отказывается мне их предоставлять, это законно разве? Мне говорят, что работодатель не обязан предоставлять такой отпуск, так как срочный договор завершается а Я хочу эти выплаты получать
, вопрос №4110695, Екатерина, г. Москва
800 ₽
Военное право
И может ли он не явиться по данной повестке, а пойти в военкомат после окончания учёбы?
Сыну 20 лет. Учится в колледже. В военкомат вовремя предоставлены все документы. В апреле вызвали для подтверждения документов, но в тот же день заставили пройти мед комиссию и вручили повестку на 31 мая для контрольной явки. Диплом получает только 30 июня. Разве учащегося могут вызывать на комиссии? И может ли он не явиться по данной повестке, а пойти в военкомат после окончания учёбы?
, вопрос №4110688, Олеся, г. Москва
Все
Хочу купить машину но мне нельзя оформлять её на себя хочу
Хочу купить машину, но мне нельзя оформлять её на себя, хочу оформить на друга, но боюсь что он продаст её или отберет, что делать чтоб этого не случилось, как обезопасить себя, расписка? Или идти к натариусу
, вопрос №4110041, Алла, г. Чебоксары
Дата обновления страницы 12.07.2022