Права собственников

Добрый вечер, всем! Подскажите пожалуйста а данной ситуации!Имеем многоквартирный дом, состоящий из трёх квартир.В одной квартире семья с двумя несовершеннолетними детьми инвалидами, во второй квартире (наша семья) 4 несовершеннолетних детей , в третьей квартире есть 4собственника, двое из которых нет в живых, но пользуются другие собственники только летом, как дачей .В феврале месяце из-за сильных снегопадов, повредилась кровля с армопояса. Обратились в местную администрацию по оказанию помощи в ремонте, администрация вызвала эксперта, сделали экспертизу-заключение капитального (реконструкции )ремонта кровли. На протяжении всего времени, нам администрация , что будут принимать меры, после экспертизы, но!!! После экспертизы, 9 июня, нас собственников вызвали в администрацию и сказали, "Межведомственной комиссией администрации МО город Алексин выявлены основания для признания многоквартирного дома по адресу: п. Авангард, ул. Ленина, д. 8 аварийным и подлежащим реконструкции. Акт обследования и Заключение межведомственной комиссии в настоящее время находятся в стадии согласования. На основании данного акта будет вынесено решение в отношении данного дома со сроком его расселения. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда обеспечивается в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, т.е. путем выкупа изымаемого жилого помещения. Учитывая нормы Жилищного кодекса РФ, переселение из аварийного жилищного фонда собственников жилых помещений проводится путем изъятия недвижимости для государственных или муниципальных нужд. Изъятие недвижимости для государственных или муниципальных нужд осуществляется путем предоставления выкупной цены, взамен изымаемого земельного участка и жилого помещения. Собственникам будут направлены требования о проведении реконструкции либо сноса дома. В случае отказа собственников от реконструкции либо сноса дома за свой счет и право реконструкции или сноса будет возложено на администрацию, администрация примет решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений данного дома. Из содержания ст. 32 Жилищного кодекса РФ следует, что на орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения."это ответ администрации. Хотели бы узнать есть ли какие-то варианты или же законы, которые предусмотрены для помощи от муниципалитет или же государства?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, в решении проблемы. Мной в сентябре 2025 года в собственность был оформлен дачный земельный участок. В октябре 2025 года я по договору дарения передала в собственность своей несовершеннолетней дочери (теперь в ЕГРН он числится за ней). В мае 2026 года пристав накладывает запрет на регистрационные действия на данный участок по моему долгу перед ФССП. Имеется покупатель на данный участок, собраны все документы , в том числе и разрешение из органа опеки на продажу. Может ли продать моя дочь данный участок (на правах собственника) и осуществить сделку ?

Здравствуйте. Нужна консультация по спору с собственником квартиры. Я снимаю квартиру в Москве по договору найма до марта 2027 года. Стоимость аренды — 120 000 ₽ в месяц, залог — 120 000 ₽. В договоре есть пункт, согласно которому при проведении капитального ремонта в жилом доме наниматель может либо выехать на время ремонта, либо остаться и платить на 30% меньше. После заселения в доме начался капитальный ремонт. На доме размещён официальный стенд Фонда капитального ремонта, установлены строительные леса и идут работы. Кроме того: - в нашем подъезде работают строители; - есть фотографии работников в подъезде; - сейчас производится замена лифта в нашем подъезде; - в течение месяца мы записывали видео с шумом от ремонтных работ; - имеются фото и видео, подтверждающие проведение ремонта. На основании пункта договора я оплатил аренду с уменьшением на 30% (84 000 ₽ вместо 120 000 ₽). Собственник сначала не возражал, но позже приехал лично и заявил, что доказательств недостаточно. Сейчас он требует доплатить удержанные 30%, а также требует в дальнейшем платить полную стоимость аренды. Его аргумент заключается в том, что основные леса стоят у центрального подъезда дома, а не возле нашего подъезда. Подскажите, пожалуйста: 1. Насколько сильна моя позиция с учётом формулировки договора? 2. Может ли собственник считать это задолженностью по аренде? 3. Может ли он на этом основании расторгнуть договор? 4. Какие риски существуют для моего залога в размере 120 000 ₽? 5. Какие действия лучше предпринять сейчас для защиты своих прав? Готов направить договор, фотографии и видеозаписи ремонта.

Здравствуйте! Я и родственники проживаем в муниципальном отдельно стоящем доме. Я хочу приватизировать дом, родственники стоят на очереди на квартиру, соответственно, они не против, т.к. будут иметь право проживать в доме, но пишут просто отказ, т.к. в дальнейшем, возможно, ещё и квартиру получат. Правильно ли мы всё понимаем, что сохраняется право проживать в доме, хоть они и не собственники, и остаться в очереди на квартиру?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Купил авто в 2017 году, в 2024 на мое авто падает запрет на рег действия на прошлого собственника. исполнительное производство уже закончилось, а запрет висит. Написал ходатайство, отписались что сняли, и да в госуслугах и а авито отчете все чисто но в гибдд уже 1.5 запрет все еще висит. Вопрос: -вообще законно ли накладывать арест спустя 7 лет на мое авто из за прошлого собственника? - могу ли я подать у суд на приставов на компенсацию? - сейчас авто уже продано но поставить на учет новые собственники естественно не могут и хотят расторгнуть сделку через суд. Я же не виноват, запрет не мой. Кто будет прав по суду я или новый собственник.