Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупаю земельный участок, который 8 лет назад перешел по дарственной между родственниками; может ли продавец после продажи мне участка отменить сделку по отмене дарственной
Здравствуйте! Покупаю земельный участок, который 8 лет назад перешел по дарственной между родственниками; может ли продавец после продажи мне участка отменить сделку по отмене дарственной. В данный момент участок оформлен на женщину 75 лет (даритель: предположительно-сын)
Добрый день, Александр!
Все случаи отмены дарственной прописаны в законе:
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
В остальных случаях дарение отменить невозможно.
Если мой ответ Вам полезен — поставьте +, пожалуйста.
Спасибо!
Это можно трактовать так, что Вы за время пользования уже продали, к примеру, участок или еще совершили определенные действия, при которых участок уже не является Вашей собственностью.
В таком случае, Вы, естественно, не можете вернуть как таковой участок обратно.
В таком случае Вы должны будете выплатить денежную компенсацию.
Но я не добавила еще, что существуют сроки исковой давности, по которым возможно расторгнуть договор дарения. О них в статье 181 ГК РФ. И расторгнуть сделку можно только через суд.
Если мой ответ полезен — поставьте +, пожалуйста.
Спасибо.