Правомочно ли вводить дополнительную плату?

Здравствуйте! Да, Вы должны платить членские взносы, если решение о взносах было принято на общем собрании членов СНТ в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Статья 14. Взносы членов товарищества

1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

 1) членские взносы;

 2) целевые взносы.

 2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Правомочно ли вводить дополнительную плату?

Да, если решение было принято на общем собрании в соответствии со статьей 

Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества

Здравствуйте, Виктор,

Правомочно ли вводить дополнительную плату?

Если эта дополнительная плата оформляется как членские взносы для Вас в повышенном размере, то такое не правомерно.

В соответствии с п. 7 ст. 14 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ:

7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221173/3615287e918e808a3f6c234928594ab023cc52f8/

То есть, размер взносов может отличаться при наличии 2 условий:

1). различный объем использования имущества общего пользования (у Вас это условие есть);

2). этот различный объем использования общего имущества должен зависеть от размера участка и (или) объектов недвижимости, расположенных на участке (у Вас этого условия нет).

Простыми словами, больше участок — значит для его поддержания необходимо больше воды, электричества, услуг по водоотведению, ТКО и т. п. (не факт, но это логично).

Такая же правовая позиция отражена в Письме Государственной Думы Федерального Собрания РФ от 4 февраля 2020 г. № вн3.12-24/103 «Разъяснения Комитета ГД по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям в части порядка оплаты членами садоводческих и огороднических товариществ членских и целевых взносов»:

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлена формула, по которой рассчитывается размер взноса. Такая формула может учитывать только два параметра: площадь участка и (или) суммарная площадь объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке.

https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/73721718/

То есть, размер взносов может отличаться для отдельных членов СНТ в зависимости от садового участка — больше участок, значит больше использует общее имущество; либо от недвижимости на на этом участке — большой дом, много построек.

У Вас таких параметров нет, а значит повышение взносов не законно.

Вы один используете этот ангар. С точки зрения логики, возможно заключение договора аренды между Вами и СНТ. Однако, с точки зрения закона, это также будет не правильно, поскольку ангар — это общее имущество СНТ, а на содержание общего имущества Вы уже платите. Размер взносов для Вас не может отличаться в силу вышеизложенного.

Общим имуществом СНТ кто-то из членов товарищества пользуется больше, а кто-то меньше, точной грани установить не возможно. Предположим, в СНТ две дороги, одну ремонтируют (естественно за счет взносов), а другую нет. Часть садоводов никогда не пользуются ремонтируемой дорогой, однако и их взносы расходуются на ее содержание.

Поэтому, как ни парадоксально (и не совсем логично), устанавливать в отношении Вас повышенные взносы (дополнительную плату) за пользование общим имуществом (ангаром) — неправомерно.

Желаю удачи,