8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Или можно предоставить какие-то документы?

Хорошо, спасибо. Постараюсь коротко. Я купила квартиру в декабре 2016г. Оформила ипотеку, переуступку права требования. Дом уже был почти достроен. В январе 2017г. мне выдали ключи и я уже заехала в неё. В феврале 2018г. я закончила платить ипотеку и получила ЕГРН.

В декабре 2021 г. продала (ровно через 5 лет). А мне пришло уведомление о налоге с продажи, что она на учёте только с 2018г.

В реальности-то она у меня была 5 лет, а в собственности оформлена как я понимаю около 4 лет. Тогда вопрос, на кого она была оформлена всё время, пока я в ней проживала.

Придется теперь платить налог? Или можно предоставить какие-то документы?

Показать полностью
  • IMG-8195972be293fbb7bd9b49ed8c302510-V
    .jpg
, Ирина, г. Москва

Срок владения квартирой, купленной по ДДУ, для целей налогообложения при ее продаже, определяется с даты осуществления полной оплаты по договору.

Так, в соответствии с абз. 4 ч. 2 ст. 217.1 НК РФ

в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства. В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.

1
0
1
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Москва
Правильно я поняла, что в моём случае срок начинается с декабря 2016г.? Как только я выплатила денежные средства продавцу. Каким образом я могу это зарегистрировать в налоговой?

Если оплата по ДДУ была в 2016 году, то именно с этой даты отсчитывается срок владения квартирой.

Для подтверждения данного факта в ИФНС надо предоставить договор и документы по оплате.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как получить удостоверение многодетной семьи при прописке родителей в разных регионах?
Удостоверение многодетной семьи при прописке родителей в разных местах Добрый день. Мы являемся многодетной семьей, но удостоверение подтверждающий наш статус получить не можем, т.к. я с детьми прописана в М.О., г. Жуковский, а муж в Москве. Как быть в данном случае? Можем ли мы получить удостоверение каждый по своей прописке? Или есть еще какие-то варианты? Спасибо за ответ
, вопрос №5004955, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли заключить брак в 17 лет и какие документы требуются?
Здравствуйте хочу расписаться с девушкой мне 18 ей 17 требуется ли от меня какие то документы или разрешение родителей так же и в её случае что от неё требуется
, вопрос №5004730, Павел, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как зарегистрировать брак с лежачим инвалидом 1 группы на дому
Как оформить брак с инвалидом 1 группы, если он лежачий больной? Здравствуйте! Мой гражданский муж являеться инвалидом 1 группы, лежачим больным, у него последняя стадия рака. Он изъявил желание официально зарегистрировать брак. Я обратилась в загс с вопросом какие документы следует предоставить для оформления брака, и как сотрудника загса вызвать на дом для регистрации брака, на что мне ответили, что подобного на их практике не было! Пообещали, что проконсультируються и мне перезвонят.... и так уже две недели.. а время идёт.. и к сожалению в нашем случае его мало. У нас имееться общий ребёнок. Вопрос : какие именно документы, справки требуються для подачи заявления? Какого образца? Подтверждение о наличии диагноза, кем подписываеться глав. врачом или собирают ВК? Опишите пожалуйста порядок действий, куда нужно идти изначально в больницу за справками или в загс? Благодарю за ответ.
, вопрос №5004637, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Где найти официальные документы о сроке службы по спецконтракту в войсках БПЛА?
Срок службы по спецконтракту в войсках БПЛА: где найти официальные документы? Здравствуйте. Сейчас идёт реклама о наборе в войска БПЛа по спецконтракту. Якобы по этому спецконтракту служить придётся строго один год. Есть ли какие то постановления или отдельные решения, на которые можно официально сослаться. И как быть с другими военными из других родов войск, которые на СВо не первый год. Возникает какая то несправедливость.
, вопрос №5002084, Эдуард, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие нотариуса для поездки 17-летнего ребенка в Беларусь одного?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, нужно ли оформлять какие-то документы и заверять их у нотариуса, чтобы отправить семнадцатилетнего ребенка на десять дней в Беларусь одного? Спасибо
, вопрос №5000881, Софья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 04.07.2022