Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Имеем ли законное право их выселить?
Добрый день. Сдаём квартиру в Подмосковье, жилец перестал платить, на звонки не отвечает. Договор аренды заключался на 12 месяцев: с 12 апреля 2021 по 12 апреля 2022, не продлевали. Имеем ли законное право их выселить? Как действовать?
, Вера, г. Москва
Анна Полякова
Здравствуйте, Вера!
П.2 ст.609 Гражданского кодекса Российской Федерации:
Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Если ваш договор не был зарегистрирован, то он в любом случае юридической силы не имеет. Даже если бы вы его продлили.
Таким образом, можете спокойно выселять. Приезжайте в свою квартиру и требуйте немедленно покинуть помещение. Если отказывается, привлекайте сотрудников полиции. После чего можете спокойно поменять замки.