8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подскажите, есть ли у гос органов повод для отказа?

Добрый день!

Купили участок в Калужской области, кадастр 40:10:050207:238

Категория земель: Земли населенных пунктов

Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства

Межевание: Проведено

Но изучив ПЗЗ увидели, что данный участок находится как бы вне границ населенного пункта, которые обозначены в документах ПЗЗ.

Кадастровый инженер сказал, что если подавать уведомление о строительстве, то могут отказать, что нужно строить и потом по дачной амнистии вводить в эксплуатацию. Но нам для получения кредита на строительство нужно предоставить данное уведомление. Подскажите, есть ли у гос органов повод для отказа?

Показать полностью
  • Безымянный Ольховка
    .jpg
, Денис, г. Москва
Людмила Миролюбова
Людмила Миролюбова
Юрист, г. Самара

Участок для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) может находиться на землях населенных пунктов или за их пределами.

Если участок находится в пределах населенного пункта, то он считается приусадебным и на нем можно построить дом по правилам, которые применяются к участкам для ИЖС, а также можно использовать под огород. 

Если земля для ЛПХ находится вне населенного пункта, это полевой земельный участок. На таком земельном участке строить нельзя, т.к. он предназначен исключительно для производства сельскохозяйственной продукции.

0
0
0
0
Денис
Денис
Клиент, г. Москва
Людмила, добрый день.По выписке из ЕГРН участок находится в пределах населенного пункта.По карте, приложенной к актуальным правилам землепользования и застройки по данному району — он не находится вне пределов населенного пункта.

Следует руководствоваться выпиской из ЕГРН, т.к. право собственности и характеристика объекта подтверждается именно выпиской из ЕГРН.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Подскажите есть ли шанс оставить машину?
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста у нас такая ситуация. В 2022 г купили машину. На машину мы сами копили деньги. Сами же ездили за покупкой и деньги лично сами передавали. Машину поставили на маму. Но в 2024 г мама связалась с мошенничеством. Она набрала кредитов. И так как не чем было платить. Она подала на банкротство. С нами не посоветовалась. Сейчас у нее забирают машину в конкурсную массу. У нее даже нету прав. И не когда не имела. Ездию только я. Подскажите есть ли шанс оставить машину?
, вопрос №4775851, Надежда, г. Москва
Уголовное право
На сколько эта ситуация правомерна и не будет ли упущено время?
На одном из сайтов интернета был оформлен заказ с заключением договора на изготовление и установку бытовки на дачном участке, была переведена предоплата в размере 60000 рублей, что составляет 40% от общей суммы. Бытовку не привезли, на телефонные звонки никто не отвечает. Бало подано заявление в милицию по установке факта мошенничества. Из милиции перезвонили через неделю, попросили принести из банка заверенную копию перевода денежных средств и сообщили, что в ближайшее время придёт отказ на возбуждение уголовного дела, но через месяц сказали, что вызовет следователь и уголовное дело будет возбуждено. На сколько эта ситуация правомерна и не будет ли упущено время?
, вопрос №4775709, Галина, г. Москва
Социальное обеспечение
Есть ли по этому выплаты Будьте добры подскажите
Есть ли по этому выплаты Будьте добры подскажите
, вопрос №4775493, Сергей, г. Иркутск
Доверенности нотариуса
Подскажите, возможно ли сделать доверенность у нотариуса в Казахстане и будет ли эта доверенность действительна в России?
Добрый день! Я проживаю в Чехии, но у меня есть доля недвижимости в России. Мне нужно сделать доверенность для продажи этой недвижимости. Подскажите, возможно ли сделать доверенность у нотариуса в Казахстане и будет ли эта доверенность действительна в России? К сожалению, консульства Европы не принимают сейчас по записи, а это горит. Спасибо!
, вопрос №4774821, Эвелина, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Правомерны ли действия УК в отказе перерасчета?
Здравствуйте! В июне 2025г надо было провести очередную поверку счетчика на горячую воду. Но я просрочила этот период,потому что уезжала на долгое время. Последние показания были переданы в мае 2025г. Приехав домой в октябре, пришел сотрудник УК снял показания,но Акт не составил, сказал сделать поверку., я заказала поверку счетчика, при этой поверке оказалось,что счетчик не исправен,был составлен акт об этом 31 октября 2025г. 2 ноября 2025 года установили новый счетчик. Мне пришла квитанция по ЖКХ в октябре 2025 с сумммой за горячую воду 6672,65р и количество кубов 23,725 . Что превышает обычный расход во много раз. Но в ноябре квитанция пришла еще больше 21500руб за 71 куб. Я подала заявление в УК на перерасчет, мне отказали в этом , ответ прилагаю. Правомерны ли действия УК в отказе перерасчета?
, вопрос №4773911, Анжелика, г. Москва
Дата обновления страницы 30.06.2022