8 812 467-37-61
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Мы участвовали в тендере и у нас такая ситуация, мы указали за размещение в сми по одному изданию цену одну, а на самом деле оказалось, что цены гораздо больше, как нам быть в таком случае?

Добрый день! Меня зовут Дарья, у нас коммуникационное агентство, предоставляющее пира услуги в сми. Мы участвовали в тендере и у нас такая ситуация, мы указали за размещение в сми по одному изданию цену одну , а на самом деле оказалось, что цены гораздо больше, как нам быть в таком случае? Что можно сделать?

, Дарья, г. Москва
Юристы уже работают над вопросом
Первые ответы обычно поступают в течение 15 минут
Похожие вопросы
389 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Как и на каком основании вернуть поступивший платёж?
Здравствуйте! Сложилась сегодня такая ситуация. Товар давно снят с производства. Его нет и не будет. Цена ещё до скачка доллара - трехлетней давности. Сейчас себестоимость выше. То ли сбой произошёл, то ли что. Как товар оказался в отображаемых, будем разбираться, но факты такие: 1. Клиент оформил заказ в корзину 2. Сформировал квитанцию, распечатал 3. Оплатил через сбер с указанием ФИО и адреса проживания (клиент вообще из Омска) 4. Сегодня в выписке бухгалтер увидела этот платёж. Пыталась проставить оплату, но оказалось, что с этим клиентом у нас никаких дел не было вообще. Почему так обеспокоилась за это. Сегодня звонил ещё один клиент в обеденный перерыв и кричал, что на сайте указано с 12 до 13 и почему это наш сотрудник на обеде с 12.30 до 13.30. И что он сделал скриншоты и пойдёт в органы, и мало нам не покажется. Подскажите, пожалуйста, что в этом случае делать. Как и на каком основании вернуть поступивший платёж? Переводом на адрес? Платежом по почте? Как? Спасибо!
, вопрос №3089841, Юлия, г. Нижний Новгород
Трудовое право
Могу ли я снимать на фото, видео пустые диффузоры, поваров без масок и других работников?
Арендодатель может уволить сотрудника компании арендатора? Сегодня по дороге в офис, который находится в Ленинградский механический завод им. Карла Либкнехта по адресу Чугунная улица, 14литЗ, когда я прошёл через турникет, мне встретился заместитель генерального директора этого предприятия, где мой работодатель арендует помещение. Я шёл без маски, он в грубой форме спросил где моя маска, я ответил, что в кармане, он остановил меня рукой, я резко убрал от себя его руку со словами "руки убери" на что он ответил "ухты", затем он мне не давал его обойти, приказал мне показать мой пропуск, я его показал, а он мне показал свой прямо в лицо, сказал, что я здесь долго не проработаю и ушёл. Затем этот генеральный директор, его зовут Брянцев (это мне сказал директор по персоналу) жалуется возможно моему директору или же директору по персоналу. Мы идём к нему в масках, садимся, затем он врёт, переверает как всё было. Говорит, что после того, как я прошёл через турникет, он попросил одеть меня маску, а не спросил где она (как было на самом деле), сказал, что я спросил у него "кто он такой", отмахнулся от него руками и убежал (я не убегал), полный бред. А также он угрожает тем, что то ли уже заблокировал мой пропуск (хотя я проходил с помощью него 2 минуты назад, когда шёл к нему в офис), говорит, что уже блокировали пропуск двум людям после чего компания их уволила. И в итоге он говорит, что это только предупреждение, которое я считаю запугиванием и не собираюсь с ним мириться. Также он сказал, что есть камеры, которые всё записали, вот только там такие камеры, которые на мой взгляд не записывают звук (если вообще работают). Когда мы с ним разговаривали в масках, он был без маски, я его сфотографировал с его же разрешения. Эта ситуацию меня расстроила, я считаю, что он превысил свои должностные полномочия и постарался как можно больше мне навредить (запугать), а также оклеветал меня. Мой директор по персоналу адекватный и я сказал ей как было на самом деле, но всё же я не хочу с этим мириться. Ответьте, пожалуйста, на несколько вопросов. 1. Обязан ли я надевать маску, когда иду через проходной пункт арендодателя? В компании ношение масок не требуется, никакие договора, где я обязался одевать маску, я не подписывал. Я переболел коронавирусом и у моего работодателя есть справка о том, что я привитый. 2. Имеет ли заместитель директора (компании арендодателя) право меня останавливать рукой, а затем жаловаться моему работодателю? 3. Куда и как я могу пожаловаться за то, что арендодатель не обсуживает антибактериальные диффузоры (они пустые и давно высохли). В столовой повара без масок и нигде масочный режим не соблюдается. Брянцев по территории завода ходит без маски, а также я видел, что Брянцев водил школьников на этот завод (наверное у них какая-то программа по воспитанию патриотизма в молодёжи) и маска у него была на подбородке тогда, когда он с ними разговаривал. 4. Могу ли я фотографировать и снимать на видео Брянцева, когда он ходит по территории без маски? Выкладывать это в интернет? 5. Могу ли я снимать на фото, видео пустые диффузоры, поваров без масок и других работников? Напишите, пожалуйста, кто прав, а кто виноват, куда мне пожаловаться, чтобы Брянцеву это не сошло с рук. Ещё он говорил, что ему всё равно на прокуратуру, что она ничего ему не сделает, а значит, он считает, что имеет право увольнять сотрудников арендодателя путём блокировки пропуска и ничего ему за это не будет. Стоит отметить, что по поведению Брянцев бывший военный, разговаривает громко, считает себя особенным. И многие сотрудники различных компаний просто запуганы, одевают маски из-за угроз, одну девушку выгнали из пропускного пункта за то, что она была без маски, охранник вёл себя не вежливо. И в общем целом, я решил, что буду идти против этой совковской системы, помогите, пожалуйста, как мне правильно поступить.
, вопрос №3115966, Юрий, г. Санкт-Петербург
13500 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Очень запутанная ситуация в долевом строительстве жилья
Сложная и запутанная ситуация с долевым строительством многоквартирного дома. Нужен прямо-таки консилиум нескольких юристов. Мы занимаемся этой нашей проблемой уже четвертый год, и попали в тупик. Возможно, мы и те юристы, которые рассматривали нашу проблему, не видим каких-то дополнительных возможностей? Возможно, сообщество Правоведа сможет нам помочь? Возможно, потребуется расширенная оплачиваемая консультация у того, кто подскажет нам какой-то путь окончательного решения нашей наболевшей проблемы - мы готовы! СУТЬ ПРОБЛЕМЫ 94 семьи в период с июля 2016 по 2018 год заключили договоры долевого участия с ООО "Система", г.Владимир, ИНН 3328470355. Образец ДДУ: http://nvtk.in/ddu. По договору застройщик был обязан сдать дом не позднее 26 октября 2018 года, и передать квартиры дольщикам не позднее шести месяцев с даты сдачи дома. При этом дом был фактически готов уже к концу 2017 года - то есть никакой речи про недострой и сбежавшего застройщика нет. Дом до сих пор не может быть сдан в эксплуатацию. Проблема в том, что во Владимирской области существует постановление губернатора от 31 декабря 2010 года N 1407 "Об утверждении границ зон охраны достопримечательного места регионального значения "Исторический центр города Владимира", режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон", с изменениями. Ссылка на постановление из официального источника: https://docs.cntd.ru/document/965015388. Ссылка на PDF с отметками в тексте и на картах-схемах: nvtk.in/1407. Наш дом попадает в границы участка №5 (глава 3, пункт 3.1). Регламент застройки описан в п.3.2.2., в том числе: "строительство объектов с высотой от уровня земли до конька крыши - до 15 метров; плоская крыша исключается;...". Однако, изменениями, внесенными постановлением губернатора от 11 июля 2012 года N 756 (офиц.ссылка: https://docs.cntd.ru/document/965017362), согласно пункту 1.6., "Объекты капитального строительства, расположенные в северной части микрорайона Коммунар, высота зданий от планировочной отметки земли до конька крыши - до 21 м с отдельными локальными повышениями - до 24 м для создания архитектурных акцентов; ...". То есть в нашем районе можно строить дома с высотой до 24 метра и скатной кровлей. Весь дом выше 24 метров (см.фото здесь: http://nvtk.in/vysota). Кровля у дома плоская. В связи с этим, инспекция государственного строительного надзора не имеет права выписать заключение о соответствии - документ, необходимый для сдачи дома в эксплуатацию. ОПИСАНИЕ И ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА Дом на карте: https://yandex.ru/maps/-/CCUuzRDQSD. Вот на этой карте https://vladimir-city.ru/upload/iblock/cdb/P1739_2013_aglurkwxdo.pdf наш дом находится в нижней части участка №8 (на этой карте нумерация участков из другого документа), то есть попадает в границы микрорайона Коммунар из постановления 1407. Разрешительные и проектные документы собраны здесь: https://www.dropbox.com/sh/1dpg1ilfgy2ka6j/AADDHf-cSd-XP_ZruWsnpXmca?dl=0. То есть по разрешению на строительство, разрешено возводить 7-8 этажей. По факту, дом с переменной этажностью: 1й подъезд - 9 этажей, 2й подъезд - 8 этажей, 3й и 4й подъезды - 7 этажей. Во всех текущих обсуждениях фигурирует идея того, что достаточно снести 8й и 9 этажи у 1го и 2го подъездом, чтобы привести дом к нормативам. Однако, если соблюдать букву текущего закона, необходимо что-то делать и с седьмым этажом во всех подъездах, так как отметка в 24 метра находятся прямо над окнами 7го этажа, а ведь нужен еще техэтаж и скатность кровли соблюсти. При этом если на 8 и 9 этажах застройщик квартиры не продавал, то на 7м этаже есть дольщики. Фото дома с отметками высот: http://nvtk.in/vysota ПОПУСТИТЕЛЬСТВО ГОССТРОЙНАДЗОРА Такая ситуация стала возможной из-за попустительства со стороны инспекции госстройнадзора администрации Владимирской области. У нас есть ответ на запрос "как так получилось" от этой структуры: http://nvtk.in/konserv. Якобы в ноябре 2016 года дом был законсервирован, поэтому за ним уже не было необходимости следить. Вот статья с фотографиями от разных дат: https://обманутые-дольщики-33.рф/2016/11/23/консервация-объекта-строительства/ ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРОЦЕССЫ Естественно, мы жаловались куда можно, обращались к юристам. В сухом остатке сейчас происходят правовые процессы, которые опишу ниже. 1) Дом внесен в список проблемных объектов наш.дом.рф. Ссылка: http://nvtk.in/problobject. 2) Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия администрации Владимирской области (далее ГИООКН) подала исковое заявление о понуждении застройщика привести дом в нормативное состояние. Ссылка на дело: https://kad.arbitr.ru/Card/63d5182a-8303-46d6-8d54-afe78a63e3d4. Представитель дольщиков участвует в деле как третье лицо, не заявляющее собственных требований. 3) По застройщику проводится конкурсное делопроизводство. Ссылка на дело: https://m.kad.arbitr.ru/card/b741a3f9-a374-414c-b558-160f2e251444. Представитель дольщиков также участвует в деле как третье лицо. При этом основные участники дела - это мать и гражданская жена Русакова С.В. На них оформлены квартиры в количестве 41 штука. Ссылки: https://fedresurs.ru/bankruptmessage/A28E32999926A528C4842590502564AA, https://www.list-org.com/man/5179231, https://www.list-org.com/man/342457. 4) На Русакова Сергея Владимировича, главного бенефициара и бывшего гендиректора ООО Система, заведено уголовное дело по ст.165 ч.2 п.б УК РФ. Ссылка на дело: http://nvtk.in/rusakov. Сам Русаков С.В., как физлицо, является банкротом с 2017 года. Ссылка на резолютивную часть решения по этому делу: https://sudact.ru/arbitral/doc/lHIirpv1YxHu/. 5) Дольщики отдельно друг от друга подавали исковые заявления на застройщика с требованием выплат пеней за нарушение срока сдачи объекта. На руках дольщиков - исполнительные листы, которые сейчас находятся у конкурсного управляющего. РАБОТА НАД ПРОЕКТОМ ОБЪЕДИНЕННОЙ ОХРАННОЙ ЗОНЫ В 2020 году дольщики добились встречи с губернатором Сипягиным В.В. (сейчас он в Госдуме). На совещаниях, проведенных под руководством Сипягина было принято решение о том, что снос "лишних" этажей для приведения дома в нормативное состояние не представляется возможным, такое решение заведет ситуацию в тупик, так как финансировать снос никто не будет: застройщик банкрот, а система финансирования проблемных объектов Минстроем не предполагает выделение средств на полностью готовые объекты, только на достраивание неготовых. Поэтому было принято решение изменить градостроительные нормы, с целью легализовать уже построенный дом. Для того, чтобы губернатор подписал такое постановление, необходимо разработать проект объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (далее по тексту - "проект ООЗ"), что регламентировано постановлением правительства РФ от 12 сентября 2015 года N 972, "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", https://docs.cntd.ru/document/420302263. Здесь нужно сказать, что именно это изменение градостроительных норм и являлось изначальной целью застройщика, а также причиной, по которой он позволил себе нарушить градостроительные нормы. Вкратце - экс-губернатор Орлова через своего зама на словах пообещала ему решить вопрос с нормами, если он и другие застройщики профинансируют разработку проекта ООЗ. Однако, зама Орловой по строительству посадили, Орлову не перевыбрали, вместо нее пришел Сипягин, а проект до этих событий утвердить не успели. Подробнее об этой истории - у нас на сайте обманутые-дольщики-33.рф. Собственно, проект ООЗ начали разрабатывать еще в 2017 году, еще при Орловой, но вот не успели... Сипягин и подведомственные ему департаменты, в августе 2020 года приняли решение, что самый быстрый способ решения нашей проблемы - это доработка проекта ООЗ, который начали делать при Орловой, утверждение его в Минкульте и после этого выпуск нового постановления с новыми нормами, которые позволят ввести дом в эксплуатацию. Была создана рабочая группа под руководством замгубернатора, которая взяла курс на доработку проекта ООЗ, утверждение его в Минкульте. Были подписаны соответствующие распоряжения и дорожные карты. У нас есть фото этих документов. ГИООКН, которая курирует разработку проекта со стороны администрации Владимирской области, в целом занимает позицию против данного проекта, так как считает (не без оснований), что застройщик с помощью нас, обманутых дольщиков, продавливает возможность строить в Коммунаре дома с повышенной этажностью. Однако, так как губернатор распорядился решить вопрос, они подключились и не саботировали процесс. В сентябре 2021 года проект ООЗ был доработан, проверен специалистами ГИООКН и уехал на утверждение в Минкульт. Однако, оттуда он вернулся с замечаниями. В этом же месяце Сипягин ушел с поста губернатора в Госдуму, а в ноябре курирующего наш вопрос замгубернатора Вишневского отправили в СИЗО и работа подвисла. Новый губернатор, Авдеев, ознакомившись с нашим делом, заявил, что "застройщик должен признать свою ошибку и демонтировать лишние этажи", также что «лично готов поучаствовать в выборе технологической методики» и еще что нам, дольщикам, нужно подать некий коллективный иск к застройщику — мол, «суд рассмотрит его в особом порядке». То есть полтора года мы ждали результатов какой-то работы, которая, по мнению текущего врио губернатора, оказалась не нужна. ЦЕЛИ ДОЛЬЩИКОВ Данную заявку я размещаю как представитель инициативной группы дольщиков. В настоящее время все 94 семьи разделились на три принципиально разные группы с разными задачами: а) Жители. Еще в октябре 2018 года, застройщик предложил "кто хочет - живите, я оплачу коммунальные расходы". Несколько семей так и сделали - заключили доп.соглашение с застройщиком, по которому они отказываются от пеней, но получают возможность сделать ремонт и жить в несданном объекте. Из коммунальных услуг отсутствует только подача газа, все остальное у них есть. Их, в целом, устраивает текущая ситуация, им даже выгоден текущий статус кво, так как они экономят на коммунальных платежах. б) Те, кто хотят въехать. Это те жители, которым принципиально важно делать ремонт и въезжать в полноценное жилище, оформленное по закону. Они - самая активная часть нашего сообщества, им важен результат в виде сданного по всем законам дома. в) Инвесторы. Это те, кто купил квартиры с целью продажи или сдачи в аренду. Для них важна принципиальная возможность продать свою квартиру по закону. Сейчас можно только переуступить долю, причем по ценам ниже рыночных из-за рисков, связанных с ситуацией с несдачей дома. Возможно, уважаемые Правоведы подскажут какие-то дополнительные возможности для таких дольщиков, которые помогут снизить риски для покупателей. СОБСТВЕННО ВОПРОСЫ К СПЕЦИАЛИСТАМ Может быть, мы чего-то не знаем, и для нас существуют какие-то дополнительные правовые возможности? Может быть, специалисты, которые нас консультировали, что-то не учли? Я опишу некоторые гипотезы, которые так или иначе звучали в обсуждениях, но по тем или иным причинам не получили продолжения. Возможно, это было зря, и нужно было все-таки довести какие-то идеи до реализации? Прошу уважаемых Правоведов проконсультировать нас по данным гипотезам, а также предложить свои варианты развития событий. а) Гипотеза "собственность по суду". Звучала идея о том, чтобы получить свои квартиры в собственность по суду. При этом нам непонятен механизм данного правового действия, а также его последствия. Подавать коллективный иск или индивидуальный? Кто ответчик? Что требовать? Что будет с помещениями общего пользования в случае удовлетворения иска? Как организовать обслуживание дома в случае удовлетворения иска? б) Гипотеза врио губернатора Авдеева "коллективный иск к застройщику". Мы не очень понимаем пока эту идею, надеемся попасть к нему на прием и уточнить, что писать в иске к банкроту, который не может ничего. Может быть, мы чего-то не понимаем и это действительно имеет смысл сделать? Чем может быть полезен "особый порядок рассмотрения дела", о котором заявил врио губернатора? в) Гипотеза "ст.222 ГК РФ". Также предлагали нам ввести дом в эксплуатацию по суду, по статье 222 ГК РФ. Пожалуйста, прокомментируйте, о чем вообще эта идея? Возможно ли это? г) Гипотеза "иск к администрации Владимирской области". Есть дольщики, которые хотят подать исковое заявление к администрации Владимирской области, которая из-за попустительства подотчетной ей инспекции госстройнадзора допустила данную ситуацию. Есть ли смысл в таком заявлении? Что можно требовать в нем от администрации? Возможно ли требовать в нем продолжить работу над проектом ООЗ, раз были подписаны дорожные карты и имело место попустительство? Возможно ли требовать каких-то денежных компенсаций? д) Гипотеза "оспорить банкротство". В связи с тем, что основные кредиторы - мать и гражданская жена Русакова, есть идея оспорить банкротство, признав его фиктивным. Но мы не понимаем, есть ли от этого толк, какие будут последствия и как это сделать. Пожалуйста, прокомментируйте озвученные гипотезы развития событий и предложите свои. В целом задачи у нас две: добиться сдачи дома в эксплуатацию и/или получить возможность продать наши доли по рыночной цене.
, вопрос №3152097, Василий, г. Владимир
289 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Подскажите Возможно ли что судья одобрит ТДС?
Здравствуйте, муж платил алименты на первого ребёнка , каждый месяц с 2019-2021 ( 8 тысяч ) . Мать ребёнка начала говорить что мало платит ( при том что получается детские на него с 3-7 лет 12 тысяч и ребёнку 6 год ( надо уже идти на работу, а она сидит дома ) так как изначально договор был такой что муж платит 8000 и мать ребёнка вкладывает 8000) Мать ребёнка хочет подать на ТДС ( чтобы платил больше ( прожиточный минимум , а он составляет 18.000) Помимо ещё у неё 3 детей. Подскажите Возможно ли что судья одобрит ТДС? Муж не отрекается от ребёнка . Платил вовремя всегда .
, вопрос №3170424, Ирина, г. Москва
Семейное право
А если мы остановим отгрузки, то покупатель может нам выставлять штрафы?
Добрый день. Очень срочный вопрос. Поставщик извести своих покупателей об изменении цены на свою производимую продукцию за месяц, как и прописано в договорах поставки. Покупатели - крупные сети, согласовали изменение цен. А одна сетевая компания не согласовывает. В договоре прописано, что поставщик имеет право в таком случае в течение 6 месяц расторгнуть договор. Но расторгать договор никому не выгодно. Поставщик хочет приостановить отгрузку товара. Имеет ли он на это право? И что ля этого нужно сделать, уведомить покупателя? А если мы остановим отгрузки, то покупатель может нам выставлять штрафы?
, вопрос №3208390, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 28.06.2022