Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что нужно сделать, чтобы на мння больше не вешали эти долги?
Здравствуйте подскажите пожалуйста, у меня есть доля в квартире, в которой я не проживаю и жить не собираюсь. Отец не платил за эту квартиру и все долги повесили на меня, я выплатила 70т осталось 10. Я хочу выписаться из этой квартиры, но так как я тоже собственник, долги все равно продолжат накапливаться и мне их платить? Или можно как-то отказаться от этой доли или дарственную на отца сделать, но без его участия, мы с ним не общаемся.
Что нужно сделать, чтобы на мння больше не вешали эти долги?
Если Вы являетесь собственником доли в квартире, то до тех пор, пока имеется собственность, будут также начисляться как коммунальные платежи, так и налог на имущество, обязанность по оплате которых лежит на собственниках.
Если Вы как собственник доли оплатили по судебному решению общую задолженность по обязательным платежам, Вы вправе взыскать половину данной оплаченной задолженности со второго собственника квартиры как неосновательное обогащение по правилам ст. 1102 ГК РФ.
Если хотите избавиться от данной долевой собственности, надо в соответствии со ст. 250 ГК РФ сначала направить второму собственнику уведомление о своем желании продать долю с указанием цены продажи. Если в течение 30 дней от второго собственника не поступит согласия о покупке доли на предложенных условиях, долю можно будет продать по указанной цене предложения третьему лицу.
Сделку по продаже доли надо будет в соответствии со ст. 42 ФЗ № 218 «О гос.регистрации недвижимости» нотариально удостоверить.
