8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Вопрос в том, что он может сделать со своей долей без согласия остальных собственников?

Добрый день. У нас имеется квартира поделенная на 5х собстевнников. 4 из них это наша семья(я, старший брат, младший брат и мать), а 5й дальний родственник который получил эту долю в наследство от нашей умершей сводной сестры. Квартиру мы в ближайшее продавать не собирались, но 5й собственник нам резко поставил ультиматум что хочет, чтобы выкупили его долю по рыночной стоимости. Вопрос в том, что он может сделать со своей долей без согласия остальных собственников? Квартиру мы не собирались продавать в ближайшее время, т.к. там проживает больная мать, но и заплатить его часть по рыночной стоимости тоже не можем.

Квартира 60 м2 общая площадь. В квартире прописаны несовершеннолетние дети старшего брата.

Показать полностью
, Андрей, г. Санкт-Петербург

Ст. 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки
 

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте.

Собственник доли вправе продать свою долю в недвижимом имуществе.

Но, прежде чем продать ее кому-то, он должен предложить другим сособственникам (приоритетное право) купить эту долю за определенную цену.

И, в случае отказа (или отсутствия ответа, как правило в течение месяца) сособственников купить эту долю, он вправе предложить купить ее иным лицам, НО ЗА ЦЕНУ не ниже предложенной Вам.

Таким образом, заставить Вас купить долю родственник не может (также как и Вы не можете заставить продать ее Вам), но продать кому-либо, если Вы отказались, может.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Я переписала свою долю внучке теперь собственник дочь я просто прописанна, там долг за квартплату если я выпешусь мне все равно придется оплачивать долг или должна будет дочь все оплачивать
Я переписала свою долю внучке теперь собственник дочь я просто прописанна, там долг за квартплату если я выпешусь мне все равно придется оплачивать долг или должна будет дочь все оплачивать.
, вопрос №4979373, Наталья, г. Первоуральск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я сделать свою прописку если я собственник одной половины дома
Могу ли я сделать свою прописку если я собственник одной половины дома
, вопрос №4977549, Оксана, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите, могут ли остальные собственники оформить временную регистрацию на иное лицо?
ФССП наложил арест на мою долю (1/3) в квартире. В том числе наложено ограничение на регистрацию иных лиц в этой квартире. Подскажите, могут ли остальные собственники оформить временную регистрацию на иное лицо?
, вопрос №4977486, Сергей Игнатенков, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И надо ли согласие остальных наследников?
Добрый вечер, у меня такой вопрос - по завещанию мне досталась 1/4 доля дома, а другому наследнику - 1/4 доля квартиры. Можем ли мы поменяться наследуемым имуществом , как и когда это сделать, после получения св-ва о праве на наследство и до гос. регистрации? И надо ли согласие остальных наследников?
, вопрос №4976996, Наталья, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Потребуется ли согласие остальных собственников или достаточно только моего согласия как непосредственного собственника комнаты (В ней прописана только я)
Хочу сделать временную регистрацию гражданину Казахстана, но у меня в собственности комната в коммуналке (в ЕГРН написано общая доля). Потребуется ли согласие остальных собственников или достаточно только моего согласия как непосредственного собственника комнаты (В ней прописана только я)
, вопрос №4976690, Антонина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 18.06.2022