Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен
Собственник 2-комнатной квартиры полученной 1|2доли по приватизации с доплатой и 1|2 по наследству от матери
Помогите разобраться в ситуации.
Собственник 2-комнатной квартиры полученной 1|2доли по приватизации с доплатой и 1|2 по наследству от матери, (приватизацию получила мать и оформила 1|2 на себя и 1|2 на свою дочь), после получения наследства в 2012 году и став полноценным собственником решила продать квартиру в 2022 году.
На момент приватизации дочь(текущий собственник) была в браке. В договоре приватизации указаны только она и мать. Развелась со своим супругом в 2000 году, брак был единственным. В прошлом году бывший муж умер.
Так как приватизация была с доплатой, возникает вопрос :
Могут ли текущие наследники от других браков покойного мужа претендовать на какую либо долю в данной квартире?
Показать полностью
Уточнение от клиента
Добавляю копию договора на привотизацию.
Уточнение от клиента
1. На момент приватизации не был зарегистрирован в квартире. 2. На момент приватизации собственница была в бракеПо датам:1. Супруги развелись в 2000 году2. супруг умер в 2021 году
Независимо от того, что квартира или ее доля была получена в результате приватизации в браке, это не делает такое имущество совместно нажитым для супругов.
Так, согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью
Получение квартиры в результате приватизации или же по наследству свидетельствует именно о безвозмездном получении такого имущества. А следовательно, независимо от того, что дочь (собственница) была в браке, это никак не влияет на права супруга на данную квартиру (в силу вышеуказанной нормы).
Соответственно, учитывая то, что у супруга не имелось никаких прав на данную квартиру, на нее не могут претендовать и его наследники.
Дополню также, что все вышесказанное актуально именно в том случае, если приватизация была именно как безвозмездная сделка. Уточните, пожалуйста, каким образом совершалась приватизация с доплатой? Сохранился ли у Вас данный договор?
0
0
0
0
Клиент
Клиент, г. Кызыл
отправляю договор
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Уточните, как это было — приватизация с доплатой? Приватизация — это безвозмездная сделка. Супруг был зарегистрирован в этой квартире в момент приватизации?
В прошлом году бывший муж умер. Так как приватизация была с доплатой, возникает вопрос: Могут ли текущие наследники от других браков покойного мужа претендовать на какую либо долю в данной квартире?
Уточните, с момента смерти супруга истекли 6 месяцев? Они приняли наследство? Они претендуют на включение 1/2 этой квартиры в наследственную массу?
Если право собственности на 1/2 долю квартиры возникло на основании договора приватизации, а не вследствие возмездной сделки, на приобретение доли не были потрачены общие денежные средства супругов, то квартира будет только Вашим личным имуществом, и наследники не вправе претендовать на включение 1/2 доли в квартире в наследственную массу.
Так, в соответствии со ст. 1 Закона:
РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1
Приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений.
Развелась со своим супругом в 2000 году, брак был единственным.
Если после расторжения брака прошло 22 года, то шансов на включение квартиры в наследственную массу по требованию наследников практически нет, т.к. при жизни после расторжения брака супруг не требовал признания этой доли общим имуществом и её разделе. А согласно ст. 38 Семейного Кодекса РФ:
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
0
0
0
0
Клиент
Клиент, г. Кызыл
Уточните, с момента смерти супруга истекли 6 месяцев Супруг умер в 2021 году Они приняли наследство — наследство приняли. На имущество никто не претендует, вопрос возник у юристов банка который выдает ипотеку новому собственнику.
Так как приватизация была с доплатой, возникает вопрос: Могут ли текущие наследники от других браков покойного мужа претендовать на какую либо долю в данной квартире?
Добрый вечер! По общему правилу, определенному ст. 34. 36 СК РФ имущество приобретенное одним из супругов хотя и в браке но по безвозмездной сделке не является общим имуществом супругов. Но не понятно, что за приватизация с доплатой? И в момент приватизации был зарегистрированный брак или нет? По датам тоже не совсем понятно
0
0
0
0
Клиент
Клиент, г. Кызыл
Выше загрузил документы. В момент приватизации были в браке. По датам указал выше.
исходя из договора данную сделку нельзя назвать безвозмездной поэтому если квартира была приобретена в период брака наследники супруга вправе претендовать на половину 1/2 доли (1/4 квартиры) как на имущество поступившее в общую совместную собственность супругов.
Здравствуйте! У человека есть недвижимость в Москве. Это квартира, полученная по договору дарения от его матери 4 года назад. Это его вторая недвижимость, т.е. есть еще одна квартира, в которой он зарегистрирован и живет. Если он полученную от матери квартиру продаст сейчас, то должен ли будет платить налог? Дело в том, что мы считали, что если срок владения более 3 лет, то налог платить не нужно. Но услышали версию, что если это не единственная недвижимость (а в его случае это вторая), то срок владения должен быть более 5 лет, чтобы не платить налог при продаже.
, вопрос №4977608, Клиент, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте мой брат сидит в сизо 12 Зеленограде, по ст 132 ч 5,он никого не насиловал, вину признавать не собирается. На днях позвонили маме, кстати мы инвалиды мама на хадунках ходит, старушка пенсионер, 6 операция была на ноге. Я ветеран сво, с 2023 года хожу на кастылях, впереди нще две операций, брат годами нас возил на машине по больницам итд. Еще бабушка 97 лет ниходячая. Нашли пдаваката пот этой статье запрасила 500000твсяч ,т ничего толком ге делает, поэтому что таких денег мы не нашли, отдали 150000 бабушкины на похороны отложены были. Мнетоже авплат за ранение не выдали, живем на пенсии, а тут такая беда, ст то от 12л, в течение трёх недель нам звонит человек кторый на связи с положенцем этой тюрьмы, сначала попросил 3 милиона чтобы брата нормально сидел, иначе ему там плохо будет будут каждый день з аходить к нему в камеру и избивать, и показывать по видео саязи это.будут бить пока не умрет! И это он матери все говорил, представляете какое у нас горе, практически неходячие остались, он знает что мы инвалиды и все равно пофигу ему, единственное договорились на милион и то это мама под залог квартиры собиралась брать кредит, онаиуже 3 месяца как он сидит плачет, говорит если его изобьют и будут дальше бить сердце ее не выдержит, еще сказал и меня на могилу отправит, мы соответственно все разговоры записали на телефон, там на лицо вымогательство и угрозы избиения до тех пор пока не умрет, по телефону он назвал что положенец скажет как ломать его будут, тоесть там он кокретно указал имена и что у них со следаком подвязано и показания будут на ихней стороне, Куда бежать нам с этими записями кому жаловаться, мало того этот наглец и положенца сдал, и связь в тюрьме и там рулят они а не администрация. После вышедшего закона о пренадлежности к высшей воровской ирархии это ст,а он там с со смотрящими вечерами по хатам ходит на деньги по плохим статьям рпзводит, В 15 году на Медведково так же деньги вымогали, но предел был когда сын набрал маме и сказал у меня квартиру вымогают, бъют проходят, мпма сразу помоему в гуфсин или фсб поехала подняла там всех на уши, оконцовка, см администрации тюрьмы много поувольнялм кого посадити, положенуу пожизненное дали остальным зэкам огромные сроки, это вы должны были знать, я там в это время сидел до 15года.помогите нам пожалуйста советом хотябы
, вопрос №4975791, Игорь, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я продаю дом за 3млн, с покупателями договорились указать 2.200млн в дкп, чтоб снизить налог (вступила в наследство год назад) А остальные 800 в конверте. Деньги передавались через аккредитив. А денег в конверте от покупателей так и не получили. Куда обратиться? Они мне по телефону говорят, что я получила сумму по дкп, ни о чем другом не договаривались, хотя это не так! . Можно сделку отменить и вернуть жилье?
, вопрос №4974521, Анастасия, г. Воронеж
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Возможно ли отказаться от долей в квартире, полученной по наследству в пользу государства и каким образом это оформляется? В квартире 4 дольщика. Двое не идут на контакт, не платят по коммунальным счетам и не оформляют документы на собственность до конца. Соответственно, все коммунальные инстанции списывают долги с тех, кого находят, в конкретном случае с двух пенсионерок. Поэтому и хотим отказаться от двух долей по 1/6 каждая.
, вопрос №4973773, Катерина, г. Ярославль
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дополню также, что все вышесказанное актуально именно в том случае, если приватизация была именно как безвозмездная сделка. Уточните, пожалуйста, каким образом совершалась приватизация с доплатой? Сохранился ли у Вас данный договор?