Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можем ли мы отказаться от оплаты коммунальных услуг в счёт того, что мы заплатили за замок?
Я с молодым человеком снимаю квартиру. Договор у нас был подписан до 01.04.2022 г, но месяц назад мы продлили его до 01.08.2022 г (договор не переписывали, просто зачеркнули прошлую дату).
Квартира старая, техника соответствующая и подлежит ремонту и хозяйка попросила освободить жильё из-за этого, поэтому завтра мы освобождаем жильё.
До этого была ситуация с поломкой стиральной машины и она требовала с нас деньги, хотя мастер четко сказал что проблема в возрасти машинки и ничьей вины больше нет (новое она ставить отказывается).
Три дня назад у нас произошла ситуация: по возвращению домой мы не смогли открыть вторую дверь. Ключ не проворачивался в скважине, знакомых мастеров у нас нет. В итоге мы вызывали мастера за свой счёт, оплатив 3000₽. Причина как и в машинке: замок рассыпался от старости. (Т.к. неизвестно когда бы мы попали домой, а рано утром нужно было на работу). К сожалению, я не уведомила хозяйку об этом (было 2 часа ночи).
Можем ли мы отказаться от оплаты коммунальных услуг в счёт того, что мы заплатили за замок? У нас ограничены средства, поэтому элементарно не можем даже оплатить их. Какие могут быть последствия?
Чек об оплате мастера есть, сняли даже как ремонтируют замок на камеру как доказательство.
Диана, здравствуйте!
Текущий ремонт жилого помещения проводит наниматель, капитальный ремонт — наймодатель, если иное не предусмотрено договором (ст. 681 ГК РФ), но это не совсем относится к ремонту техники, мебели, а также к стиральной машины.
Обычно условия разграничения ответственности за мебель, технику и др. указываются в договоре.
Если в договоре не разграничены зоны ответственности, многое будет зависеть от того, что случилось и кто в этом виноват. Однако именно Вам нужно будет доказывать, что не Вы сломали что-то, а оно перестало работать из-за естественного износа или дефект возник до его вселения. Это можно сделать, обратившись в экспертную организацию. Она проведёт обследование и выдаст заключение.