8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Сколько они должны отступить, чтобы не согласовывать со мной установку забора?

Добрый день! У меня в собственности есть участки в соседних СНТ. На участке в соседнем СНТ живет моя мама. Мой участок граничит с этим СНТ. За границей моего участка находится дорога принадлежащая соседнему СНТ. На данный момент соседнее СНТ хочет установить забор. Вопросы:

1. Могут ли они ограничить прямой пешеходный доступ (калитка) к моей собственности в соседнем СНТ, утверждают, что да так как я могу ездить в объезд, а мама может ходить вокруг. Через калитку пожилому человеку идти 10м, а вокруг 1,5км

2. Обязаны ли они согласовать со мной забор, как с собственником соседнего участка даже если они отступят от границы. Сколько они должны отступить, чтобы не согласовывать со мной установку забора?

Показать полностью
, Денис, г. Санкт-Петербург
Сергей Баландин
Сергей Баландин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Денис.

В целях получения максимально квалифицированного ответа на ваши вопросы, целесообразно приложить схему с отображением ситуации, либо указать кадастровые номера земельных участков.

0
0
0
0
Денис
Денис
Клиент, г. Санкт-Петербург
Схема приложена

Денис, а что нельзя сделать калитку в предполагаемом заборе? 

0
0
0
0
Артур Салахиев
Артур Салахиев
Юридическая компания "СРО "КРС"", г. Москва

Здравствуйте. 

1. Начну со второго вопроса. 

2. Обязаны ли они согласовать со мной забор, как с собственником соседнего участка даже если они отступят от границы.

 Именно как с собственником соседнего участка (участка другого СНТ) — к сожалению, нет, не должны. Это другая организация и к Вам как собственнику другого участка она к Вам отношения не имеет. При этом как собственник участка соседнего СНТ Вы вправе принимать участие в решении о необходимости установления забора как такового, а также выносить на обсуждение и предлагать руководству решать, как именно осуществляется доступ в само СНТ. В соответствии со статьей 23 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ,

 В целях обеспечения устойчивого развития территории садоводства или огородничества, в том числе установления границ такой территории, установления границ земельных участков, включая земельные участки общего назначения, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, включая объекты капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования, осуществляется подготовка документации по планировке территории. Подготовка документации по планировке территории садоводства или огородничества осуществляется в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности с учетом требований настоящей статьи. Документация по планировке территории, подготовленная в отношении территории садоводства или огородничества, до ее утверждения должна быть одобрена решением общего собрания членов товарищества. Подготовка и утверждение проекта планировки территории в отношении территории огородничества не требуются. Установление границ огородных земельных участков и образование огородных земельных участков и земельных участков общего назначения в границах территории огородничества осуществляются в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

В соответствии с СП 53.13330.2010

По границе территории садоводческого (дачного) объединения, как правило, предусматривается ограждение. Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных границ (река, бровка оврага и др.).

Ограждение территории садоводческого (дачного) объединения не следует заменять рвами, канавами, земляными валами.

Поэтому сейчас как минимум советую ознакомиться с самим решением, на основании которого строится забор. Как участник соседнего СНТ Вы имеете на это право. Далее действовать в зависимости от обстоятельств, если забор строится в соответствии с решением, требовать от руководства позволения иметь доступ через калитку. Если другое не установлено общим собранием, полагаю, Вы и так имеете на это право, пока не установлено иное.

2.

Могут ли они ограничить прямой пешеходный доступ (калитка) к моей собственности в соседнем СНТ, утверждают, что да так как я могу ездить в объезд, а мама может ходить вокруг.

 Частично ответил выше. Могут только в случае, если это установлено в решении. В другом случае доступ в виде калитки, если она продолжает иметь место, должен сохраняться. 

В случае, если Вам не пойдут навстречу, придется обращаться в суд и либо понуждать руководство к сохранению возможности доступа через калитку, либо иными требованиями защищать свои интересы.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Через сколько лет я смогу её продать, чтобы не платить налог
Здравствуйте. Если квартира является единственным жильём. Через сколько лет я смогу её продать, чтобы не платить налог.
, вопрос №4093953, Татьяна, г. Москва
Земельное право
Или могу ли я ее сделать как для хранения домашнего инвентаря и не топить чтобы не сносить?
Здравствуйте! Купили дом с построенной баней как оказалось по документам баня стоит в метре от соседнего гаража. в доках ее нет только на чертеже показаны границы нашей земли и на ней баня , баню строили старые хозяева .спустя годы наши соседи решили что она стоит не по закону и несет им угрозу и сто нет отступа от их границы. Мы ее не строили с ней пакупали дом соседи тоже купили дом еще раньше нас и тоже видели что эта баня стояла. Могут ли нас через суд обязать ее снисти? Или могу ли я ее сделать как для хранения домашнего инвентаря и не топить чтобы не сносить?
, вопрос №4092367, Елена, г. Москва
900 ₽
Гражданское право
Что прописать лучше в договоре, чтобы обезопасить себя?
Здравствуйте, я хочу арендовать помещение под свой бизнес . Помещение нашла, сейчас согласовываем договор аренды . Сегодня увидела на площадке авито , что это помещение выставлено на продажу , это может как то повлиять ? Что прописать лучше в договоре , чтобы обезопасить себя ? Иначе в один момент может прийти новый собственник и не захочет чтобы я там арендовала помещение , помимо этого у меня будет залог , за последний месяц аренды , но что если ...?
, вопрос №4092013, Alex, г. Москва
Раздел имущества
Что делать, чтобы не претендовала?
Брат женился на беременной женщине. Когда заключал брак знал что ребëнок не от него. Родственники не знали так бы запретили. Брат погиб на сво(сейчас у нас нету ни свидетельства о смерти, ни информации где и когда и вообще погиб или нет). Жена родила. Претендует на долю мужа в квартире бабушки. Что делать, чтобы не претендовала? Ребëнок не от него!!!!!!
, вопрос №4091800, Алина, г. Новосибирск
586 ₽
Наследство
4какие ещё могут быть возможности чтобы не встречаться сёстрам в наследованной квартире?
Здравствуйте! Необходимо найти решение квартирного вопроса между сестрами. Есть квартира с 4 собственниками: пожилой матерью и 3 сестрами. Все также прописаны в квартире. 2 из них всегда помогали матери: деньгами, продуктами, ремонтом, техникой и тд. 1 Младшая же сестра почти никогда не помогала и жила отдельно. Можно сказать, что оказанная 2 сестрами помощь матери фактически равна (или превышает) стоимость их долей в квартире. Необходимо разрешить конфликт между сестрами, т.к. 2 их них считают, что младшей сестре сейчас принадлежит то, во что она никогда не вкладывалась. Но добрая мать считает, что квартира принадлежит всем поровну. Вопросы: 
1)можно ли как-либо исключить сестру из собственности? (Половина собственников будет против) 2)можно ли обязать сестру (или членов её новой семьи) помогать матери (при этом как обязать их выплачивать помощь, при этом быть уверенным, что это не будет перечисление на карточку, которое добрая матушка тут же вернет обратно?) 3)существуют ли инструменты (завещания и т.п.) с помощью которых можно передать долю в квартире не младшей сестре, а её детям и только в случае наследования доли одной из сестёр, которая осталась в собственниках? 4)какие ещё могут быть возможности чтобы не встречаться сёстрам в наследованной квартире?
, вопрос №4089550, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 15.06.2022