Квартира была приватизирована в 2003 году собственник умер, я наследник. Хочу продать квартиру . Должна ли я платить налог 13% если Квартира меньше 3 лет в собственности у меня?
Добрый день, Екатерина.
Для того, что бы понять надо ли Вам платить НДФЛ с продажи или нет, необходимо определиться с датами:
— Дата смерти собственника квартиры? Именно с этой даты, если вы вступили в наследство, надо вести отсчет 3=х летнего срока.
Право собственности у Вас, как у наследника, возникает не с даты вступления в наследство, а с даты смерти собственника квартиры.
Таким образом, если с даты смерти собственника и до даты продажи прошло более 3 лет, то налог Вам платить не надо. Если с даты смерти собственника и до даты продажи прошло менее 3 лет, то налог Вам нужно заплатить в размере 13%.
Кроме того, если стоимость продаваемой квартиры менее 1 млн. рублей, то платить налог не нужно.
Так же есть возможность уменьшить размер налога с продажи квартиры.
За более подробной консультацией можете обратиться ко мне в чат (Кнопка общаться в чате), консультации в чате платные, в соответсвии с политикой сайта.
Здравствуйте!
Квартира была приватизирована в 2003 году
Вы в приватизации не участвовали? Если нет, для вас 3-летний срок владения считается с даты смерти наследодателя.
Если продавать раньше, размер налога можно уменьшить за счет имущественного налогового вычета, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн.руб.
