Не останется ли внук у разбитого корыта?

Здравствуйте, Екатерина.

Будучи зарегистрированным по месту жительства в данной квартире, внук точно имеет право участвовать в приватизации, что следует из ст.2 Закона О приватизации жилищного фонда в РФ

Таким образом, вопрос лишь в том, сколько человек будет участвовать в приватизации — 2 или 3 в случае регистрации по месту жительства супруга бабушки. И каков будет размер доли у каждого участника. В первом случае — это 1/2, во втором -1/3.

Зарегистрировать по м.ж. своего супруга бабушка вправе лишь с согласия остальных проживающих -ч.1 ст.70 ЖК РФ.

один из них не может участвовать в приватизации (сын), т к уже участвовал (видимо при сносе дома было получено несколько квартир, можно ли это как то узнать?).
 

только сам сын может это сделать, обратившись в муниципалитет, да и вероятнее всего он и сам должен знать — реализовал он уже это право или нет.

При приватизации муниципальные органы выясняют сведения об участии/неучастии граждан ранее в приватизации.

Здравствуйте, Екатерина!

Сначала необходимо выяснить, участвовал ли внук в приватизации квартиры. Это можно сделать, заказав справку по форме № 2 в БТИ, Росреестре или МФЦ или департаменте по недвижимости. Если уже участвовал, тогда согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1 в ещё одной бесплатной приватизации он участвовать не сможет.

Для участия в приватизации не требуется прожить в квартире какое-то минимальное время, достаточно того факта, что лицо вписано в договор социального найма жилого помещения не законных основаниях и с согласия прочих проиживающих лиц и наймодателя.

Ничем не опасно кроме того, что у квартиры появится на одного собственника больше. Не опасно, но не очень выгодно. Подводные камни в том, что если внук уже не может участвовать в приватизации по причине участия в прошлом, то в случае смерти бабушки ее супругу кроме 1/2 доли, которую этот супруг получит при приватизации, достанется еще и 1/2 от 1/2 бабушкиной доли в качестве супружеской доли, а оставшуюся 1/4 наследственной доли на квартиру при отсутствии завещания нужно будет делить на всех наследников по закону. То есть, почти вся квартира достанется супругу.