Если договор найма коммерческий, то в шапке называться он должен именно как "Договор коммерческого найма жилого помещения" или будет достаточно "Договор найма"?

называться он должен именно как «Договор коммерческого найма жилого помещения» или будет достаточно «Договор найма»? 

Здравствуйте! Правильно будет указать договор найма жилого помещения. Но если вы укажите как «Договор коммерческого найма жилого помещения», также допустимо.

ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения
 1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/ef1299ea90e67debabd7652899400ed0b36080fe/