Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Застройщик может подать в суд о принудительном изменении в ДДУ в силу обстоятельств СВО?
07.2021 заключила договор ДДУ с застройщиком. В договоре указано: "7. Передача УЧАСТНИКУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Объекта долевого строительства и принятие его УЧАСТНИКОМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА осуществляется по подписываемому сторонами Передаточному акту по окончании строительства Объекта недвижимости в указанный в настоящем пункте период: 7.1. начало периода - 25.12.2022 7.2. окончание периода - не позднее 25.02.2023". 23.05.2022 по SMS уведомили "об изменении срока передачи ключей", новый срок "до 20.07.2023", и посылают по ссылке для подписания дополнительного соглашения к ДДУ (с текстом доп. соглашения на данный момент не знакомилась). 1) Обязана ли я соглашаться на изменения в ДДУ, корректирующие сроки передачи квартиры? В случае если подписать доп. соглашение утратится возможность взыскания неустойки с застройщика? Имеет ли значение, что застройщик предупредил о переносе срока передачи квартиры более чем за 2 месяца до первоначального срока? 2) Какие последствия могут наступить для меня при отказе от подписания доп. соглашения к ДДУ? Застройщик может подать в суд о принудительном изменении в ДДУ в силу обстоятельств (СВО)?
Здравствуйте, Екатерина!
Да, если подпишите соглашение, то возможность получить неустойку потеряете. Поэтому не советую подписывать такое соглашение.
Остальное можно сказать только после исследования фактических обстоятельств дела, исходя из нюансов ситуации. Подобное уже осуществляется на платной основе. За оказанием правовой помощи можете обратиться ко мне в личные сообщения — чат. Хороший опыт по разрешению споров с застройщиками, в том числе в досудебном порядке.